外国人在英国可以买房吗？有哪些需要注意的事情呢？
来源:本站原创 浏览:7778 时间:2020-02-24 10:52:09
英国房产价格比较贵，尤其是热门城市的好地段，价格很高。不过，英国房产一直不缺买家，是一块热门的投资热土。那么，外国人能否在英国买房呢，需要哪些条件，又有哪些需要注意的事项呢？澳臻移民将就相关情况进行详细的分析和介绍。
1、外国人可以在英国购置房产吗？
可以，英国是允许海外买家在英国买房的，并没有设置限制条件。此外，英国是一个对私有财产保护力度十分大的国家，私人财产神圣不可侵犯，因此当局也制定了条例清晰，监管性强的法律制度予以保护。
2、在英国买房有哪些具体要求？
只要是年满十八岁的成年人，都允许在英国购置房产，只要你有钱就行。此外，在英国买房不仅可以全款，也支持贷款买房，首付低，而且贷款利率也低。不过，需要注意的是，在英国买房主要用于自住或者投资，买房是不可以移民的，英国没有买房移民项目。想要移民英国，主要需要通过投资，创业，或者留学签证，工作签证转居留身份等方式。
3、英国买房有哪些注意事项
1）需要请律师
海外买房律师的参与是非常重要的，涉及合同，税费，价格等很多方面都需要律师的参与，这点和国内是不同的。因为国内的程序比较简单，税费计算也简单，一般由开发商，中介就可以完成。
2）限购问题
英国房子不限购，没有额外条件，不论是新房，二手房，商业地产都可以购买。
3）产权问题
英国的房屋产权通常是125年到999年的租赁产权以及永久产权。
4）资金安全问题
由于有律师的参与，资金方面的安全性是不需要担忧的。一般来说，除了定金是直接支付给开发商，其它资金基本都由律师进行操作，真个房产交易过程十分清晰明了，而且有证可查。
5）房子能退吗
一般而言，期房如果不想买了，在交房之前可以转卖，而且是按照卖出时候的市场价出售，这相当于所谓的炒楼花，不过一般开发商只允许在房产竣工前转卖一次。
6）税费主要有哪些
英国是没有房产税的，持有成本要比很多国家低的多。一般买房时要交印花税，持有房产时要交市政税，不过如果房产是出租，则相关税费往往由租客承担。
4、在英国购房需要准备哪些文件材料？
此外，对于海外买家而言，如果不自住的话，可以选择将房产委托给专业的公司代为管理，持有者只需享受收益就可以的。实际上，英国房产的出租收益是非常可观的，一直以来都是热门的房产投资市场。