海外移民人士的澳洲买房流程是什么？

越来越多的澳洲移民人士会在当地购买房产，很多人在刚登陆之初就有了一系列的看房计划，如了解当地购房政策、咨询优质房源的地理位置等等，最终找到合适的房源。在看中满意的澳洲房屋后，申请者还需要了解买房的一系列流程，只有这样，才能够在当地购买性价比高的房屋，更好地融入澳洲移民生活。

一、海外人士首先要选择好自己满意的澳洲房产

移民申请者首先要根据专业人士的介绍和自身的需求选择性价比高、满足自身要求的房源，如在购房时需要考虑到房源的地理位置、周边的环境和房屋的售价情况等等。选房时遇到不懂的地方可以询问专业人士，这样才能够购买到性价比高的房产。这样，买房就成功了一半。

二、看中所选择的房产后，申请者需要预定房屋

在澳洲选择好房屋后，需要向开发商或者房东支付一定的订金，这笔订金就是购房者向开发商或者房东表明自己一定会购买该房产。如果购房者最终没有购买该房源，那么房东将不会返回这笔订金。

三、与开发商或者房东签订澳洲房屋购房合同

购房者在了解所购房屋的相关信息后，认为没有问题的话，可以与开发商或者房东签订购房合同。同时，卖方也需要在购房合同上面签字。自此，该购房合同具有法律效益，买卖两方都不能违反。

四、移民人士需要在规定时间内支付购房首付金额

购房者在签订好合同和获得购房许可后，需要在规定的时间内将房款的首付金额达到开发商律师的信托账户或者房东的账户上。这样就保证了交易的完成。

五、开发商或者房东需要处理交房前的后续工作

• 1、在房子即将交房前，海外购房者需要去验收房产。

在这一过程中，卖房一方需要保证房屋内基本设施的完好。如果发现所购的房屋有问题，那么开发商或者房东需要安排维修。当然，有的买房合同也会规定，如果在交房后的一段时间内也出现了问题，那么开发商或者房东也需要负责维修。

• 2、在交房之日，购房者需要将房产的全款支付给卖房一方，在完成最终的交房手续后，才可以入住所购的澳洲房源。

移民澳洲想要在当地购买房产的海外人士在买房时，首先要找到自己满意的房源，接下来再按照澳洲购房流程完成交易过程，这样才能够保证成功在澳洲购买到房产。