澳洲移民购房指南：不同房型优劣对比

尽管近几年来澳洲的移民政策一直在缩紧，但是依然抵挡不住世界各地的人们移民澳洲的热情。而移民自然是和购房关联在一起的，毕竟去另外一个国家生活首先应该有一个“家”。在购房类型上，哪一种房屋更适合移民者使用呢？今天从客观的角度分享下不同类型房屋的优劣。

一、别墅类住房

所谓别墅大部分都是独门独院的房屋，一般为一层或者两层。因为每一层都是独立建造的，因此购房者大可以根据自己的喜好选择房屋装修风格，室外设施的布置。房主可以在自己院子里设置绿化、游泳池等等，土地全部都是自己的，因而完全可以根据家庭情况情况，充分发挥想象力来进行布置。这也是为什么很多国外的房屋外面有秋千、花园、娱乐设施等等。总体上来看，选择别墅型的住房灵活性更大。另外，由于是独门独院的住房，因而也就有更大的隐私空间。

不过澳洲这个城市的房屋有一个特点，如果这个地段被设定为居住区，那么这片土地的所有房屋全部都是出于居住而设定的。所以在周边配套设施上面就会有很大的局限性。它的商业区普遍距离居住区很远，所谓开车去购物的确是一点也不夸张的，所以在购置别墅类房屋的同时，势必要将配套设施的不足考虑进去，以免盲目购房后悔。

二、公寓类住房

公寓类的住房大多处在于比较繁华的地段，这里配套设施完善、交通方便、生活便利。一般来说，公寓类住房针对于初来乍到澳洲这个城市的居民还是非常有好处的，这里的人流量比较大，可以让移民者和快的融入到当地的生活当中，绝对不会产生因为陌生而带来的恐惧感。这类住宅布局都比较紧凑，每一栋楼都会有不同的单元，而每一个单元也会有不同的楼层，相比别墅来说，隐私性要少一点。因为没有独立的院子，所有的设施都是整个公寓的人们所共享的，不过倒是丝毫没有冷清的感觉，生活气息还是非常浓厚的。

另外，从面积上来看，公寓类住房的面积普遍较低，大致在八九十平左右，由于面积受限自然在房屋的装饰上面是会受到一定的局限的。产权是分契式的，因此也有很多用户会购买公寓类住房然后出租，收益也是非常可观的。

这里要和移民购房人分享的是，每一种房型都是尤其独特的优势和劣势，建议购房者还是要从自身的角度出发，结合个人兴趣和偏好，选择中意的那一款就可以。不过不管是购买哪一种类型的房屋，为了能够得到更专业的建议，最好还是选择权威的房产中介，毕竟购买房子的金额价值不菲，在购房的每一个环节上都需要深思熟虑。不过有一点可以放心的是，澳洲房屋的产权没有年限限制，是永久性的，用户倒是不用因为产权问题而担心。