葡萄牙买房移民需要多少钱，费用明细详解

葡萄牙买房移民政策的费用主要包括购置房产的费用，房产相关税费，SEF申请费等，此外如果通过移民公司办理，还会产生一定的服务费，材料翻译公证费，签证等方面的费用。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。

1、房产相关费用

首先申请者需要购置符合条件的房产，比如50万欧元购置房产，或者35万/28万欧元购置房产。除了房价之外，还需要支付相关的税费，比如财产转让费IMT，大约为2.9万欧元，印花税大约为房价的0.8%，也就是4000欧元左右，此外还有契约，公证费用，注册费用等，大约在1000欧元左右。

2、政府申请费用

葡萄牙政府对每次首次和续签申请收取申请费，向每位持有人收取居留许可的首次签发费，并在每次续签时收取许可证续签费。此类费用如下：

1）黄金签证申请费为 533.00 欧元，由主申请人支付，每个额外的家庭成员支付 533.00 欧元，必须在提交黄金签证申请之前支付（政府费用每年 3 月更新）。

2）每位申请人的黄金签证签发费为 5.325.00 欧元，在申请获得批准后支付。每次续期时的发行费随后降至每位申请人 2.663.00 欧元（政府费用在每年 3 月更新）。

3、其它方面可能产生的费用

1）为黄金签证初始申请、续签、永久居留申请和公民申请提供专业协助的服务费；

2）文件的翻译、公证、认证等相关费用；

3）税务代表在纳税，报税过程中产生的各种费用；

4）如果选择房地产投资路线，购买（和可能出租）物业的专业协助；

5）如果您选择建立或购买企业，则在建立和运营公司方面提供专业帮助；

6）物业购置税；

7）印花税（“imposto de selo”）按交易价值的 0.8% 在葡萄牙适用于购买房产。

总的来看，通过葡萄牙买房移民获得黄金居留签证，所需的费用主要包括购置房产的费用，房产相关的税费，以及签证申请续签的费用等。