葡萄牙移民费用清单,移民葡萄牙可不仅限于50万欧元

来源:本站原创  浏览:4545  时间:2018-12-07 09:40:34

我想有一句话可能深深的刻在大家的脑中,“一人申请三代移民,只需投资50万欧元就能移民葡萄牙”。这种标语看着确实非常有吸引力,毕竟像传统移民国家,办个父母团聚签证都颇费一番功夫,如果能带着父母一起移民葡萄牙当然是非常好的事情。但是葡萄牙移民费用真的只需要50万欧元吗?澳臻移民专家辟谣道,其实50万欧元仅仅为买房费用,整个流程下来,必然是需要涉及多方面的费用需求的,今天就让我们好好地来谈一谈葡萄牙移民费用的问题。

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一、请葡萄牙费用详细清单

除了50万欧元买房移民之外,其实还涉及到许多环节的费用,比如说中介费、律师费、买房后的种种税费、律师费、公证费等等,这些都是在办理葡萄牙移民过程中免不了的支出。所以申请者千万不要被假象所欺骗了。

要知道房产的价格不一样,总体的申请费用也不一样,毕竟买房后期的一些税费很多都和房产价值相挂钩,这里我们主要就以50万欧元的买房移民费用为例,简单的说说申请葡萄牙移民费用具体情况:

1.购房费用50万欧元;

2.购房税费:

a.房产交易税6.5%和0.8%的印花税;

b.市政税,一般城市为房价的0.3%-0.5%,郊区为0.8%;

这些都为客户自己之支出。

c.地税为0.3%,每年都需要支付。(当然这个需要以政府评估为准);

d.购房律师费:约房款1%(以律师实际签约为准);

3.居留签证申请费用

a.首次申请为5147.80欧元每人;

b.续签费用在葡萄牙都非常的高,主申请人为514.8欧元每人,附属申请人为80.2欧元每人,葡萄牙办理居留和维持居留的成本其实并不小;

5.杂费

申请人在葡萄牙移民过程中,还需要牵涉到很多的第三方移民费用,主要是翻译费、商考费、公证费、移民申请费、申请人存档费、生活保证金、一年期医疗保险、双认证费等。

当然上面所列出的葡萄牙买房移民费用并不是全部,还有一些费用并未计算,不管怎么说,葡萄牙移民费用其实远远不止50万欧元,申请者还是需要多做资金方面的准备为好。

二、五年内,葡萄牙房产可能获得的收益

来看看买房后如果房子出租的话,可以获取的收益:

1.出租收益率按照5%计算的话,五年下来也有125000欧元的总收益,还是非常可观的

2.假设你所购的房产五年内后增值25%,则五年内就有12500欧元的增值费用

为什么这么多人喜欢买房,原因也就是在这里,最起码买房出租,不仅可以获得出租收益还能获得房产增值收益。

从以上介绍中我们可以看出申请葡萄牙移民费用绝对不止50万欧元,而且当申请者所购的房产越贵,申请人数越多的时候,葡萄牙移民费用总价就越高。虽然无法给出准确的费用数字,但是澳臻移民还是需要提醒申请者做好资金预算。拿葡萄移民费用和新西兰澳洲这些国家作对比,已经算是费用低廉了,最主要的是申请条件简单。基于以上的介绍,不知道大家对于葡萄牙申请费用方面是不是更为了解了呢?


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我来说两句(已有2条讨论)
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  • tobe查查头

    现在葡萄牙移民要求,还是购买价值50万欧元以上的房产,就可以获取葡萄牙黄金居留卡身份,政策相对还是简单额,花个50万欧元买房套,身份到手,收益到手,还可以享受福利待遇。

    2019/01/11 17:27:43 点赞 3

  • lynn

    要说葡萄牙移民费用其实可以分为两大部分,一类就是大家所说的50万欧元的买房费用,另外一类就是申请移民前前后后所需的各项花费。很多对葡萄牙移民政策不了解的就会产生误区,以为办理葡萄牙移民总费用只需要50万欧元,那就大大的错了。故在申请前了解政策的详细内容还是非常有必要的。

    2019/01/04 19:44:42 点赞 4