Portugal-葡萄牙购房移民

葡萄牙买房移民新政已经与2022年1月正式实施，申请者只有在里斯本、波尔图、以及沿海之外的区域购置不低于50万欧元普通住宅才有资格申请黄金签证，不过商业地产的区域选择不受限制。此外，买家依旧被允许通过35万欧元修复房产项目，以及28万欧元低密度房产项目申请葡萄牙居留身份。葡萄牙买房移民依旧凭借流程简单，收益可观，风险较小，选择灵活的特点，备受青睐和关注。

申请周期: 当前申请总时间预计为6-8个月，进度时间以移民局的实际处理进度为准

续签要求: 居留卡1+2+2模式续签，永居卡则是每5年续签一次

注意事项: 可以工作，可以经商，房产可以出租，拿永居之后可以出售

申请条件: 住满五年，语言要求上不需要考级，只需拿结业证书即可

入籍条件: 1、住满五年
2、葡萄牙语A2等级

盘点近年来葡萄牙
购房移民政策的变化

2012-2019: 全球共8207个家庭通过葡萄牙投资移民获黄金居留卡，为葡萄牙吸资50亿欧元。

2020年1月27日: 葡萄牙社会党提交了2020年预算修正案提案，鼓励投资者前往葡萄牙内陆地区城市，亚速尔群岛及马德拉群岛进行投资, 以减轻里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力。

2020年2月5日: 提案通过，葡萄牙投资移民法案正式迎来一个新纪元。

2021年: 受到疫情的影响，葡萄牙黄金居留签证新政暂缓实施。

2022年1月1日: 葡萄牙黄金签证新政正式实施，其中50万欧元普通地产项目区域限于里斯本，波尔图以及沿海地区以外，基金移民最低投资要求从35万欧元上涨至50万欧元。

移民葡萄牙
投资房产选哪些？

INTC行政公寓Ⅱ

该项目位于葡萄牙里斯本市中心最多元化和商业化的区域，该区域也是大使馆覆盖区，治安良好，居住人群多为大使馆工作人员等高阶层人士。
该项目紧邻爱德华七世公园、自由大道，处于里斯本最繁华的区域，周边有多家星级酒店，购物中心、超市、医院等，生活设施一应俱全。同时，项目处于多条地铁线路交汇处，交通非常便利，有着得天独厚的地理优势。

玛丽亚Ⅲ期

该项目位于里斯本市区的CAMPO DE OURIQUE区，东临里斯本新兴Alcantra商业区，是里斯本传统富人集中区。
步行到里斯本著名的AMOREIRAS商场区域只需5分钟,楼下712公共汽车15分钟直达庞巴尔侯爵广场。周边生活配套齐全，超市及商铺、餐厅、咖啡馆一应俱全。此改造项目一共拥有五层，13个全新单位，配备2个电梯。

葡京Ⅲ期

该项目位于葡萄牙首都里斯本的老城区，该区是里斯本最具历史特色的区域，拥有众多景点，是世界著名的旅游打卡圣地。
项目社区旁边的 Palma大街是里斯本主干道之一，从三期步行5分钟可到这周边两条地铁线，步行10分钟内可到这包括自由大道、恩宠观景台在内的里斯本主要景点。三期周边各式餐馆林立，休闲、运动、就医场所一应俱全，为住户提供了完备的生活支持，轻松满足住户在衣食住行各方面的需求。