新西兰奥克兰5月房价中位数80.95万：房价收入比约十倍

对于新西兰移民来说，往往会担心登陆新西兰后是否能够稳定定居。其中，新西兰房价就成了尤为关心的一个问题。最新的新西兰奥克兰房产数据显示，5月新西兰奥克兰房价中位数为80.95万纽币，稍低于4月的82万纽币，降幅1.3%。从平均成交价格看，5月新西兰奥克兰房产均价为874623纽币，比4月均价873599纽币稍有上涨。

5月的新西兰奥克兰房屋均价与前3个月相比仅上涨了2.4%，与去年5月相比上涨了6.4%，这远低于2015年的12%涨幅。自新西兰奥克兰房屋均价创下876075纽币高点后已经过去5个月。

数据显示，5月新西兰奥克兰售出房屋1306套，从4月的低点反弹，比前3个月平均上涨31.4%。新房源环比增加27.3%至1905套，也促进了销量的增长。其中，新西兰奥克兰5月售出的三分之一房屋(464套)价格超过100万纽币，14.2%(185套)的售价不到50万纽币。

今年1至5月新西兰奥克兰房价中位数分别是(括号中为销量)：1月76万(893套)；2月73.8万(698套)；3月79.8万(1341套)；4月82万(944套)；5月80.95万(1306套)。

根据2016年4月的数据，新西兰全境的房价中位数为49万纽币，是新西兰中等家庭收入的5倍左右。不过，在新西兰住房最贵的地区如奥克兰北岸、皇后镇湖区，这一比例要高得多，房价中位数已经达到收入中位数的10倍或11倍了。