新西兰房价中位数3月再创新高：中位价涨10%！
来源:本站原创 浏览:6499 时间:2017-04-14 15:16:14
根据新西兰房地产研究所（REINZ）发布的数据，在成交量大涨且成交价居高不下的推动作用下，3月份新西兰房价中位数上涨了10%，创下新高。新西兰房价从去年二三月份刷新的房价高点495000纽币，上涨到了546000纽币。新西兰奥克兰房价3月中位数涨幅达到8.5%，中位价达890000纽币，创历史新高。随着新西兰人口和新西兰移民人数持续净增长，新西兰房价受供需不平衡的影响，价值将逐步企稳并上涨。
从成交量来看，与2月相比，3月新西兰奥克兰成交房屋数量大涨了36%之多，有8505套房屋在3月卖出；而上市销售的房屋数量也增长了47%。
从地区来看，新西兰全国12个地区中有8个地方的房价中位数都在3月刷新了历史纪录。其中，Northland房价中位数领跑全国，高达27%，涨至445000纽币；Hawke's Bay紧随其后，以24%的增幅创下了385000纽币的纪录；怀卡托和丰盛湾、塔拉纳基、Manawatu和Wanganui地区的房价涨幅均在16%以上。新西兰首都惠灵顿的房价中位数在3月上涨了14%，涨至525000纽币；尼尔森和马尔堡地区的房价也涨了3%，达465000纽币。
今年3月份，新西兰成交价超过100万纽币的房屋可谓是独占鳌头，不止销量与去年同期相比增长了5%，达到1360套，又一次创造了历史，更是在全部成交房屋中所占的比重提高到了16%的新高水平。
对于未来新西兰房价走势，ASB银行经济学家表示，今年房价涨势不会一直这么猛涨下去了，因为3月是传统的房地产销售旺季，不过因为新西兰人口和新西兰移民增长趋势不变，新增住房建设跟不上需求，房价会因此而企稳，并可能会稳定上涨。