土耳其护照移民涨价，影响几何？

2022年6月14日，土耳其投资入籍计划购房投资选项下的最低投资门槛从25万美元涨至40万美元。政策生效前给了一个月的宽限期，可以明显的预料到变政将给整个市场带来很大的影响。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。

一、土耳其投资入籍政策涨价

土耳其投资入籍计划已经被证明是世界上最受欢迎的投资入籍计划，自2017年开放以来，在很短的时间内，归化入籍了数以万计的主申请人及家属。外界普遍分析认为最低投资门槛涨价不太可能大幅度改变其受欢迎的局面。

事实上，这并不是土耳其投资入籍政策价格的第一次变动，2018年购房投资选项最低投资门槛从100万美元降至25万美元，本次又从25万美元上涨至40万美元，这一变动和当前土耳其通货膨胀、汇率波动、以及土耳其（尤其是伊斯坦布尔）房产市场的自然增长息息相关。

这次涨价15万美元符合通货膨胀的程度，在一个本地货币土耳其里拉不断波动的环境下证明是非常符合逻辑的。对于那些以土耳其里拉做本地交易和国际交易的土耳其开发商来说，本地货币走低的问题必须要解决，必须要反映在投资入籍计划政策上，项目必须要用美元而不是里拉定价。此次涨价弥补了汇率波动以及当地和全球通胀的影响，但更关键的是，它反映了土耳其房产市场的增长。

二、土耳其房产市场的影响有哪些

土耳其的房产市场，尤其是该项目最受欢迎的投资目的地伊斯坦布尔的房产市场，在持续健康地，自然地增长。房产市场分析师给出了伊斯坦布尔不同的年增长率，但他们的共识是，真实增长率在28%到33%之间，这使得土耳其成为全球房产市场增长最快的国家之一。伊斯坦布尔的房产市场是世界上最具活力的市场之一，其在全球范围内的火热程度堪比伦敦和纽约。

这种增长是伊斯坦布尔房产需求不断增长的标志，而市场几乎无法满足这种需求。这次价格的上涨反映了房产在市场上的真实价值，这在投资入籍计划的范围内是合理的。因为在伊斯坦布尔以25万美元的价格找到优质房产根本不现实。那些希望在全球最理想的房产市场之一进行稳健投资的人明白，之前的最低投资要求只是达到目的的一种手段，不是明智的做法。

土耳其是唯一一个没有高居住要求的投资入籍计划，它为投资者提供了在全球经济和政治强国生活的机会。此外，土耳其有良好的基础设施，优秀的金融服务业，充满了机会。无论从哪些方面来看，土耳其投资入籍计划依旧有非常大的吸引力，尽管政策已经涨价。