土耳其移民指南，土耳其护照、购房、投资等移民条件政策指南攻略

土耳其移民 Turkey

"土耳其国籍法"第5901号文件规定，在土耳其完成相应房产投资或者存款储蓄的申请者可以获得护照国籍身份。2018年9月，修订的政策大幅降低投资要求，存款移民从300万美元降至50万美元，买房移民从100万美元降至25万美元。
政策的调整降低了土耳其护照移民的门槛，外加护照身份在资产配置，税务规划，免签数量，子女教育等方面的巨大优势，该项目迅速成为市场最热门的投资入籍项目之一。最新的数据显示，土耳其护照月度申请数量超过千人。

土耳其购房投资移民有哪些条件？

年满18周岁
完成要求的房产投资

选择投资土耳其拿护照的7大理由

01 一步到位获得护照，全球免签和落地签118个国家和地区
03 快速获批，且无移民监、无任何居住要求
05 可申请美国E1、E2签证，实现快速赴美

02 与欧盟关税同盟，与众多欧、亚、非周边国签署双边贸易协定
04 房产只需持有三年，三年后可自由买卖且不影响身份
06 项目性价比高，是目前市场上价格最低的公民入籍项目之一

澳臻直连土耳其当地开发商

Piyalepasa帕莎公寓

SKYLAND天禧之城

湖景御湖公馆

Nurol Park诺德公园

交付时间：2019年12月（现已完成95%）
房产类型：公寓住宅
可售数量：77套
户型&面积：
一室户（1+1）：74.73—79.13㎡

一室户（2+1）：87.6—162.45㎡

两室户（3+1）：166—180㎡

两室户（4+1）：237—241㎡
交通：
1、Piyalepaşa Bulvarı公交车站—约150米

2、M2地铁线Şişhane站—2.1公里

3、M2地铁线Şişli站—2.5公里
项目定位及卖点：
1.位于伊斯坦布尔欧洲新城区；

2.伊斯坦布尔甚至土耳其最大的新兴城市综合社区，未来城市的娱乐、文化、生活中心；

3.紧邻E5高速路，距离著名的独立大街仅2公里左右；

4.周边生活设施齐全。

交付时间：2017年
房产类型：公寓住宅
可售数量：39套
户型&面积：
一室零厅：54㎡—89㎡

一室一厅：81㎡—99㎡
交通：
1、Vadistanbul公交站-约50米

2、Türk Telekom Stadyumu公交站-约200米

3、Vadistanbul公交站-约200米
项目定位及卖点：
1.紧邻伊斯坦布尔马斯拉克商务区；

2.伊斯坦布尔城市的地标性建筑；

3.集商务办公、豪华公寓、休闲娱乐于一体的大型综合社区；

4.紧邻TEM高速公路和地铁站，周边生活设施齐全。

交付时间：2018年第三季度
房产类型：公寓住宅
可售数量：23套
户型&面积：
一室一厅：68.72㎡-73.18㎡

一室一厅（复式）：110.05㎡-111.04㎡

两室一厅（复式）：112.4㎡-151.74㎡
交通：
1、İ.E.T.T. Durağı Borusan Oto公交车站—300米

2、Esenyurt Yolu公交车站—210米

3、Üniversite Mahallesi公交车站—1公里
项目定位及卖点：
1.紧邻的E5高速公路横跨欧洲区和亚洲区；

2.距离伊斯坦布尔大学地铁站仅800米；

3.是生活、商业、休闲为一体的大型舒适社区；

4.配套设施完善，生活资源丰富。

交付时间：
房产类型：公寓住宅
可售数量：137套
户型&面积：
1+1：83-88㎡

2+1：108-134㎡

3+1：159-170㎡
交通：
1、Tekin Sokak公交车站—500米

2、İkitelli Köprüsü公交车站—900米
项目定位及卖点：
1.坐落于伊斯坦布尔O-7高速路沿线，是伊斯坦布尔的未来重点打造的新兴CBD区域；

2.丰富的配套设施，远离城市喧嚣；

3.完整型社区，集购物、生活、休闲娱乐于一体；

4.户型从一居到三居不等，选择多样化，一套即可满足项目要求。

特价房：

单元	楼层	户型	面积	价格
A2	12层	2+1	136	265000美金
A	6层	2+1	128	260000美金
A2	1层	1+1	120	255000美金
C1	0层	1+1	77.5	175000美金
C2	4层	1+1	83.75	145000美金

打破你对土耳其的刻板印象

经济非常落后？ NO，土耳其是世界第17大经济体

土耳其是世界第17大经济体，也是欧洲第7大经济体。作为G20集团新兴经济体，过去 14 年中，土耳其经济稳步增长，其国内生产总值增长率位居G20成员国的首位！另外，在基础设施建设方面，土耳其正在大力发展交通方面的建设。目前，全世界正在建设中的十大超级项目，有六个都在土耳其，其中包括全球最大的机场-伊斯坦布尔第三机场。作为"新钻国家"，土耳其的发展非常现代化。

宗教色彩浓厚？ NO，土耳其是一个开放的现代化国家

第一次世界大战后，土耳其共和国开始了长达一个世纪的改革和革命，终在20世纪60年代，多党代议制民主终于在土耳其确定并稳定下来，为这个传统悠久的国家翻开民主开放的新一页。自世俗化改革后，土耳其已经成为了一个开放、民主、国际化和现代化的世俗国家。在这里你有选择的权利，女性可以不戴头巾，可以展现女性的美。

安全指数很低？ NO，土耳其很安全，游客众多，商业繁华

历史上，土耳其百年来从未被任何一场战争殃及，可谓是"福地"。中国游客蜂拥至土耳其打卡观光，旅客人数大量增长。游客熙熙攘攘，商业繁华，夜晚也是灯火通明，人声鼎沸，大量的游客给本地商客与政府带来旅游经济收入，本地居民友好亲切，商客自会热情接待，当地政府更是会竭尽全力保护游客，维护正面形象，以吸引更多游客，创造更多的旅游经济。

房产已经崩溃？ NO，房产销量2019年上半年同比增68.9%

据土耳其物业和房产投资信托基金协会发表的"土耳其房地产行业2019第2季报告"显示，海外投资者购置土耳其房产销量在2019年上半年比去年同期增长了68.9%，达到了19952套，其中伊斯坦布尔以44.3%的海外住房销售份额，成为海外投资者最喜爱的房产投资城市。除了海外投资者，土耳其房产还有强劲的本地需求。土耳其作为大国，人口规模也比较大，在伊斯坦布尔，仍然有大量的住房缺口。从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，也会使得土耳其的房地产行业后劲十足。