2016移民美国主要城市租房行情一览

2016年移民美国，主要城市的房租情况是如何的呢？美国租房及市场研究网站Zumper近日公布了美国2016年租房报告，对全美主要城市的租房市场进行了详细的数据分析。其中，美国旧金山是全美平均房租最高的城市，一室一厅月租金均价高达3000美元以上。

据报告显示，截止到2016年3月，旧金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市，一室一厅的房屋平均月租金达到3590美元；第二位是纽约，均价为3280美元每月。旧金山和纽约也是唯二两座一室一厅均价超过3000美元/月的城市。第三名的波士顿月租金均价仅为2290美元。其他前十名城市的房租均价也基本保持在2000美元左右。

而在增长趋势上，旧金山在上个月房租均价增长了2.6%，但整体水平仍然与去年最高点有一定差距，预计将会继续增长。纽约房租2月整体涨幅2%左右，其中一室一厅在过去一年中一直保持稳步上涨，累计涨幅达到9.3%，而隔海相望的奥克兰也受此影响租金继续上涨。另外、洛杉矶、费城以及夏洛特房租也都有显着增长。

在房租高涨的城市中，旧金山东部靠近海湾的地区的月租金最高，均价接近4000美元。西部和南部地区价格相对低廉，部分地区的月租金达到2000美元以下。

2016年美国租金上涨最高的10个城市如下：

1、加州圣何塞市（San Jose, CA）

租金中位数：3699美元，同比增长7.8%；

2、纽约州布法罗（Buffalo, NY）

租金中位数：1280美元，同比增长7.4%；

3、加州旧金山（San Francisco, CA）

租金中位数：3536美元，同比增长5.9%；

4、华盛顿州西雅图（Seattle, WA）

租金中位数：2018美元，同比增长4.5%；

5、科罗拉多州丹佛（Denver, CO）

租金中位数：2031美元，同比增长4%；

6、俄勒冈州波特兰市（Portland, OR）

租金中位数：1753美元，同比增长3.8%；

7、佛罗里达州迈阿密-劳德代尔堡（Miami-Fort Lauderdale, FL）

租金中位数：1886美元，同比增长3.5%；

8、加州沙加缅度（Sacramento, CA）

租金中位数：1664美元，同比增长3.4%；

9、得克萨斯州奥斯汀（Austin, TX）

租金中位数：1741美元，同比增长3.4%；

10、肯塔基州路易斯维尔（Louisville, KY）

租金中位数：1130美元，同比增长3.2%。

不过，在一些城市，房租有可能还会下降，2016年美国房租下降明显的城市包括：印第安纳波利斯（Indianapolis，预计2016年下降3.6%）、俄克拉荷马城（Oklahoma City，-1.8%）、拉斯维加斯（Las Vegas，-1.8%）、芝加哥（Chicago，-1.4%）、密苏里州圣路易斯（St. Louis，Missouri，- 0.7%）、巴尔的摩（Baltimore，-0.7%）、克利夫兰（Cleveland，-0.6%）、费城（Philadelphia，-0.5%）、底特律（Detroit，-0.4）和匹兹堡（Pittsburgh，-1%）。