意大利移民购房选哪里？这个大区人气最高！

欧洲国家房产市场发展势头强劲，房价持续走高，购房移民项目也随之火爆，尤其是意大利购房移民，申请人数持续增加，海外人士对意大利购置房产的需求也不断走高，但欧洲买房并不是简单的事情，需要了解清楚房产市场形势及房产位置，选择适合的意大利移民的房产类型，那么意大利购房移民房产选哪里呢？澳臻移民专家告诉你，买房这个大区人气最旺。

一、意大利哪个大区最受外国购房者欢迎？

在意大利所有的外国购房者中，美德英的买房者居多，在意大利所有大区中，托斯卡纳及普利亚最受海外购房者欢迎，其次是伦巴第，特别是伦巴第大区北部的科莫湖地区，最受意大利人欢迎，位列第四位的是利古里亚，但2019年上半年房屋销售量变化较明显的是西西里岛，这个区域的购房需量持续上涨，阿布鲁佐及翁布里亚的房屋销售量也表现不错，整体来看，意大利房屋销售量都是上升趋势。

二、意大利哪种类型房产需求量最大？

欧洲购房移民越来越受欢迎，越来越多的人喜欢在意大利购置房产，其中美国、英国及德国的民众多意国房产最为热衷，关于房产类型，独门独户住宅比公寓更加受人欢迎，但今年公寓销售量逐渐增长，人们对于公寓的需求也开始提高，这就为很多投资公寓人士提供了机会，海外购房者更喜欢购买装修好或者可直接入住的房产，且今年上半年，外国购房者对10万欧以下及高于50万欧的房产需求量增加，这个购房价格也是和意大利购房移民所要求的30万欧很接近，所以意大利购房移民项目申请量也是持续走高。

三、意大利房产与国内房产相比有何优势？

1、意大利房产是永久产权

海外房产多为永久产权，意大利也是一样，但国内房产只能拥有70年，意大利房产是永久使用权及产权。

2、房产结构

意大利当地资源非常珍贵，本地人都比较喜欢节能环保的居住环境，所以房产在建筑时都很注重房屋的能耗问题，建筑低能耗的节能型住宅，很环保，又能节省成本对比国内的一些豆腐渣工程，意国房产性价比更高。

3、房产寿命

中国人买房子一般不会注意这点问题，但事实上，中国的很多房子本身质量就很一般，寿命也许远远低于70年使用权，但是意大利房子的维修有法律保障，很多房屋都有上百年历史，还会对房屋进行定期维护，房屋寿命很久。

4、房产价格

通常大多人选择的意大利房产投资城市为米兰，这里市中心的房价远低于上海、东京等城市，意大利购房移民所要求的30万欧可以在米兰买一套相对较好的房产，而且当地房子升值空间大，获得外国移民者欢迎。

综上来看，欧洲买房移民成为当下最火热的投资方式也就不奇怪了，意大利购房移民政策优势明显，不仅房产特点和房产市场相比其他国家更有优势，还能拿到意大利公民身份享受当地各种福利，至于买房选哪里，可以根据自身需求挑选，也可以选择人气最高区域，总之，想投资移民意大利，就感紧下手吧。