希腊买房移民政策变天！费用涨价至50万欧元

希腊总理在第86界萨博会电视讲话中，突然宣布将希腊黄金签证项目的投资额，从25万欧元增加到50万欧元，（插素材1）同时，国家将把闲置的资产提供给私人开发商开发建设，一半的房屋将被用来低价出租，剩余的会被用作私人商业用途。希腊总理还强调，这些变革的主要目的：是为了让希腊人重新负担得起住房需求，目前希腊政府已经确定新政将于2023年1月1日起开始执行。

一、希腊涨价后，还值得去投资吗？旧政末班车是否还来得及赶呢？

这次希腊变政来的很突然，希腊总理并没有透露提高双倍投资额会何时生效，但黄金签证项目的涨价，还是引起了希腊房地产市场的“大动荡”。虽然希腊总理一再强调：“这种做法，在许多有类似住房问题的欧洲大城市中普遍使用。”但希腊本土媒体已经开始了一片批评声。

有一些媒体认为："将黄金签证的金额翻倍到50万欧元是一个错误的决定。政府可以考虑采取只针对大型城市增加投资额，帮助下偏远地区的房产经济带动，就像葡萄牙一样，而不是一刀切。‘’

还有一些媒体评论到：“政府是否需要讲清楚，黄金签证涨价的细则究竟是什么？突然宣布将金额增加到50万欧元，而没有其他补偿措施的话，意味着：希腊投资移民计划将会直接画上时代的句号。"看来，当地的媒体还是十分清楚，希腊黄金签证项目这些年给希腊经济带去了什么力量。

二、希腊买房移民办理的人多吗？

希腊黄金签证项目一直以来都是以高性价比，深受中国投资人的偏爱。根据希腊移民局公布的数据，我们可以看到：从希腊黄金签证项目计划开始实施以来，到2021年底，希腊已经累计向9610个投资人家庭发放了28767份黄金签证。其中向6405个中国投资人家庭发放了近19412份黄金签证，是所有申请国家中发放数量最多的，占比高达67.5%。

希腊黄金签证项目在稳定实施超过9个年头后，这一次，终于引来了新一轮的变政。看来这次，不是形式上的缩进，而是实实在在的涨价。事实上，涨价变政的信号，早在前两年就已经被炒的沸沸扬扬了，只不过一直没有得到希腊官方的确认。

而近期，希腊经济的迅速复苏、房地产市场的日益火爆、以及欧盟呼吁各成员国，收紧黄金签证等等内外因素的双重影响下，希腊政府就再也绷不住了。9年没有涨过价的爆款项目，终于再也顶不住压力了，直接翻了一番，从25万欧上涨到50万欧。

这么看来，以后想要在Faliro、Alimos、Glyfada、Kifissia这些地方买新公寓，房价至少都要40万欧起了，而Voula区这些更豪华的地段，住宅估计也要50万欧起跳了，看来，还是早买早划算啊！得恭喜那些，早日办理并拿到希腊黄金签证的投资人们，又实现了“房价涨价”的小目标。

虽然目前政策具体实施的相关细节还未公布，但时间已定。希腊总理金口已开，涨价变政俨然已经成为不可避免的趋势了，时间不等人！如果想要进一步了解希腊移民变政的相关细节，还请订阅关注我们噢！