只需25万欧元就能移民希腊?这些费用也得算一下

来源:本站原创  浏览:3743  时间:2019-06-26 10:27:44

处处渗透着地中海风情的希腊简直美得不像样,再加上它简单便捷的黄金居留政策,希腊移民迎来一波一波的小高峰。25万欧元买房移民希腊可以说是欧洲移民国家中所需费用最低的了。不过,希腊移民条件真的这么简单吗?还有哪些费用需要支付?看看澳臻移民专家怎么说。

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一、希腊移民条件

希腊移民有着低门槛和高效率的优势,没有语言和学历的要求,也不用等漫长的排期。只要满足以下条件就可轻松实现全家移民:

1、主申请人年满18周岁,身体健康;

2、在希腊购买至少25万欧元的房产;

3、至少有一次入境希腊的记录。

近年来,希腊经济不断回暖,在希腊买房不仅能获得移民身份,还有着巨大的升值潜力。就算不用来自住,租出去也能赚到一笔不小的收益。

二、移民希腊还要支付哪些费用?

除了25万欧元购房款,申请者还需要支付一笔中介费、购房相关税费、移民办理费用和房产持有支出。

1、中介费

虽然希腊移民政策简单,但毕竟需要出国购买房子,这中间还是有很多需要处理的相关事项,一个靠谱的中介很有必要。一般中介的收费标准在几万元不等,其中可能包含了咨询费、翻译费、服务费以及考察费等。

2、相关税费

房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子房产交易税为3.09%,2006年以后的房产不需要缴纳交易税,但需缴纳房价24%的增值税;

律师费:希腊买房律师费是必不可少的,一般为房价的1.2%左右;

房产市政税:此税费是房产交易税的3%;

房产交易公证费和房产土地注册费:房产交易公证费按房价的1.2%交付给公证师,土地注册费则按房价的0.8%交付给希腊土地局。此外,公证师还会按照授权书页数收取大概150欧元左右的授权书公证费。

3、移民办理费用

办理希腊长期身份费用:家庭成员需要给律师授权书办理希腊居留身份,如果算上主申父母、配偶父母和孩子的话,需要大约480欧元;

签证费:由希腊移民局收取,每人500欧,18周岁以下子女免费;

医疗保险费:申请者每年需要向希腊政府缴纳这比费用,档次不同,费用也有差异。

4、房产持有成本

物业费:一般来说,普通公寓大概200欧元/年,别墅则约为1000欧元/年;

年度产权税:由希腊当地税务局收取,约为房价的0.3%-0.8%。

不难看出,希腊移民条件还是很亲民的。25万欧元移民希腊只是购买房产最低所需资金,如果算上其他费用的话,移民希腊至少需要27万欧元左右。


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我来说两句(已有1条讨论)
最新讨论
  • 娃哈哈

    25万欧元移民希腊只是最低买房的费用,后期当然还有杂七杂八的收费啊,移个民哪有那么简单。

    2019/07/11 10:20:32 点赞 0