移民挑花眼？看看葡萄牙买房移民攻略就全懂了
来源:本站原创 浏览:16427 时间:2019-06-25 10:24:43
现今，无论是国人或是海外人士都在寻求一个良好的居住环境，移民可以说是提高生活质量的一种手段。欧洲移民逐渐成为许多移民人士的首选，近年来通过葡萄牙买房移民欧洲的人越来越多，葡萄牙买房移民项目也越来越受欢迎，如果你有意向移民欧洲，一定要看看葡萄牙买房移民攻略，下面，澳臻移民专家为你准备的葡萄牙买房移民攻略。
一、葡萄牙买房税收
按照葡萄牙的相关规定，葡萄牙购房主要是交地产交易税、市政税以及印花税。葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时都需要交房地产交易税，房主每年应交纳属于地税范畴的市政税。印花税主要是指以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、书册等为对象所课征的税。
二、葡萄牙买房移民如何选房？
在葡萄牙购房的人群，目的性都不一样，当地的大部分房产集中在里斯本大区及阿尔加维区，若买房者是仅居住的投资者，可以考虑里斯本的房产，而且是周边有学校、医院及超市的市区最好。如果有居住需求的投资者，一般会把教育作为选房的首要因素，那么需要选择周边有优质学校的地区。对于纯投资的人来说，可以考虑阿尔加维地区，这里是旅游胜地，每年会吸引欧洲周边国家前来旅游度假，将房屋租出去能够获得稳定的收益。
三、葡萄牙的房产市场如何？
或许是受欧洲金融危机的影响，葡萄牙的房产价格一直都呈现下跌趋势，在2012年以后出现回升趋势，现在是走出低谷，价格回升之际，也是投资房产的好时机。
四、50万欧在葡萄牙能买到怎样的房产？
购买房产地段很重要，不同的地段价格都不同，如果在里斯本市区购买一套带有家具、车库、阳台及泳池的房产，价格约50万欧元即可，但如果购买海边独栋别墅带泳池，价格也是在60万欧以内，所以不同的地段价格不同，要根据自身需求选择性价比最高的房产，总体来看，即使在葡萄牙市区50万欧也能买到一个较好的房产。
五、选择房产时需要注意哪些问题？
1、房产选择要根据市场房价趋势进行选择，尽量选择已经开始涨价的房产。
2、尽量选择高档房，抗跌性好，且出租率特别高。
3、尽量选择现楼，会更安全。
4、根据市场经济形势以及移民角度考虑，早点投资是最好的。
5、对房产要很认真，不要轻信网上及中介说法，要进行现场实地考察。
总而言之，葡萄牙买房移民是非常靠谱的，房产投资市场发展势头也很好，有了这份葡萄牙买房移民攻略为你加持，你的葡萄牙移民定会顺顺利利，助你精准选对房产，获得收益，成功移民。