想去希腊购房，这些移民费用及相关问题你需要知道

作为近来最火热的移民项目，希腊购房移民自然是备受关注，但关于其费用还是有不少争议。很多人以为真的只需要二十五万欧就可以实现，但实际上上这只是投资的最低门槛。真正的希腊购房移民费用远不止这些，还有些与购房相关的税费，当然如果想办理好还是需要了解一些希腊购房的相关问题，澳臻移民专家将详细为您分析。

一、希腊购房移民费用

除了购买房产的费用还需要缴纳以下相关常见税费：

1、房产交易税/增值税

a）购买一手房需缴纳24%的增值税，2006年一月一日之前获得建筑许可证的，只需支付3%的房产转让费

b）购买二手房，不论建设年限，都只需支付3%的房产转让税

2、公证费用

在签订购房合同时，公证人需在场，因为他需要到希腊当地的抵押登记局登记此项交易，其费用根据购房款按1.25%的比例收取。

3、注册费

费用为购房总价的0.47%，再加上增值税，大约共为0.55%，此项费用需交至希腊土地注册局

4、律师费用

一般为总房价（净值）的1%左右，当然不同律师收取费用所包含的内容不一样，一般情况下会包括银行开户，税号申请，地契转让，房屋鉴定费用等

二、希腊购房移民相关问题

1、25万欧在希腊能买什么样的房子?

在雅典市中心可以买到70-120平米的公寓(赠送的阳台、花园、储藏室等不包含在内)，在雅典南部干活北部富人区的话能买到60-90平的公寓，具体还要看房子的地理位置，面积等。

2、希腊房产年租金回报率为多少?

希腊有着丰富的旅游资源，每年能接待数千万国际游客，对民宿短租需求大，一般来说年租金回报率在3-7%，还是比较可观的。

关于希腊购房移民费用及相关问题，上文已经有了清楚的描述，当然有什么问题还是可以直接咨询澳臻移民的。目前来说其政策还未完全收紧，现在仍然是移民的好时机，想办理的确实是可以行动起来了。