希腊存款移民的优缺点有哪些，涨价后的买房移民还值得吗？
来源:本站原创 浏览:2435 时间:2022-11-11 15:48:15
希腊移民要“变政”，购房门槛值或将提高到50万欧，但目前具体的新政细节和时间截点尚未公布。此外，希腊移民还有存款方式可以选择，应该会有一些申请者选择。关于移民变政相关内容，以及政策的优缺点，澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。
一、希腊移民变政的细节内容有哪些？
1、希腊买房移民涨价的区域限制有哪些？
希腊房产选项涨价至50万欧影响的地区大致为：雅典、塞萨洛尼基、以及雅典周边的一些豪华郊区的版块；
2、希腊买房移民新政实施的时间是什么时候？
涨价计划将于2023年1月1日开始实施，但希腊移民部长希望过渡期可以稍微延长些，这意味着具体新政实施的时间，可能要等到明年的3月或4月才会实施；
在新政生效之前，已经支付房产投资款定金的投资人，将获得按照旧政递交申请的权利。这些风向，无疑对于那些考虑希腊购房移民的投资家庭来说，呈现了一丝“最后末班车生机”。
二、移民希腊是选择买房还是存款？
那么，当下的希腊，究竟是选主流的购房移民，还是选未涨价的存款移民呢？希腊存款移民的优缺点有哪些，涨价后的买房移民还值得吗？
首先，不管是购房移民还是存款移民，都是有移民法案保障的安全移民方式。两种都是属于一步到位拿永居的，都可以享受三代移民，对申请人的要求也不是很高，门槛都比较低。
其次，我们再来看看两者间的优缺点各是什么？
1、投资方式不同
希腊购房移民，顾名思义：是需要通过买房来实现移民身份的。中间会牵涉到房产的选择，过户，维护等等方面的考量，时间周期会比存款移民来的要长一些。
存款移民的话，会牵涉到与律所，银行之间的沟通，并将钱存入到自己的欧盟账户中。
不管是购房还是存款，如果想要保持身份，都是需要保持投资额的稳定的，也就是说房产不能出售，存款也不能一次性取出来。
2、投资收益不同
通常来说，房产的出租收益是要高于存款利息的。如果针对只是纯粹想拿个移民身份的投资人来说，房产出租的收益自然是比把欧元放在希腊的银行，来的更高一些。但如果对于需要自住的家庭来说，这个部分就没什么考量的价值了。
毕竟，需要移民移居去希腊的申请人，购买一套房产自住会比把钱放在希腊银行，再自己租一套房子来说会更方便一些。
3、变现方式不同
许多投资人会因为根据自身家庭的未来发展，而改变当初的投资想法。比如：因为国内生意或资金周转的问题，需要变现投资额；又或者是出于孩子未来教育计划的变更，要移居到其他欧盟国家生活，不想继续在希腊居住了。这个时候，出售房产自然比把存款直接拿出来使用，难度要更大一些。
4、投资金额不同
希腊购房移民目前旧政还是25万欧元，而存款移民是40万欧元。购房牵涉到的税费及一系列的费用，加起来会是在28-30万欧之间，会比存款移民的费用低不少，加上房子未来也可以出售，投资自住都是不错的稳定选项。但如果未来购房选项，涨价到50万欧后呢，可能存款移民的40万欧会是一个更优的选择。
其实，不管是购房还是存款投资方式，房子也是投资人的，存款也是，不存在着像别的国家的移民投资方式，比如说像：捐款，钱捐出去就没了。
所以说，希腊购房移民还是存款移民，还是取决于大家各自的投资喜好，有的人喜欢买房，有的人喜欢存钱，喜好不同。目前距离希腊购房移民涨价所剩的时间不多了，如果偏爱房产选项的投资家庭还是可以赶赶末班车的。