意大利买房移民费用及流程2022最新汇总

作为当下最受欢迎的买房移民国家，意大利一直是海外投资者最青睐的移民国家之一。意大利买房移民顾名思义买房即可移民意大利。虽然意大利买房移民政策简单，移民条件宽松，但是海外买房可不是一件简单的事情。具体的意大利买房移民流程和相关费用很多人不太了解。为此，澳臻移民专家特意整理了详细的意大利买房移民流程和相关移民费用以供申请者参考。

一、意大利买房流程

1、提出购买

投资人若看好房产，决定购买，需要付大概房款的10%的押金，初始合同会说明各项信息及房产资料。

2、交换合同

到了交换合同环节，一般已经支付另外20%的房款，如果你有任何关于房产的要求和问题，都可在交换合同前提出解决。

3、完成交易

到了这里就需要支付余款及各种税款，包括土地等级税及增值税等，翻译和中介费等等。

二、意大利买房所需费用

1、律师费

其实，在意大利投资买房是没有律师费的，一般无需律师环节，各个步骤都会被全面监督。但如果投资人需要律师才能安心，律师会根据房产支付价值百分比收取费用。

2、中介费用

外国人士在意大利买房，还是找个中介比较靠谱，支付给房产中介的佣金可从房价当中扣除，购买房产作主要住宅，支付给房产中介的费用最高达一千欧元。但前提是，这必须购买的第一套住宅房产。

3、公证费用

公证费用通常针对销售环节而定，公证人协助税款的支付，检查房产是否合法，中介可以起到初始合同监管的作用，请公证人监管购房进程很有必要，各个城市公证费不同，且与财产的申报价值、契约和财产合同的困难度有关。

4、税费

首先土地登记税是必须的，印花税也是需要缴纳的，还有邮票形式的强制税收等等。

怎么样？意大利买房流程你有没有掌握呢？意大利购房移民政策虽然简单，但是买房过程有很多注意事项，特别是海外买房，在什么都不清楚的情况下，最好不要轻易决定，并且要有公证人在场，选择靠谱中介，才能买到靠谱房产。