移民希腊后悔死了,希腊买房移民到底要多少钱?

来源:本站原创  浏览:150135  时间:2017-10-31 16:48:09

在欧洲购房移民国家中,西班牙买房移民投资要求50万欧元,意大利要求30万欧元,葡萄牙要求35万欧元,希腊买房移民因为投资额最低仅需25万欧元,受到高净值人士的青睐。然而不少人表示移民希腊后悔死了?原来是希腊买房移民付完房子的全款后,申请人还需要支付购房相关的税费,这些费用依然需要引起申请人的重视,希腊买房移民到底要多少钱?

希腊买房移民到底要多少钱 (1).jpg 

一、希腊买房移民政策

根据最新公布的统计数据,希腊经济已开始实现增长,并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产,畅行申根国家的方式之一,不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言,都具备一定的优势。澳臻移民特此盘点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。

希腊买房移民到底要多少钱 (2).jpg 

澳臻移民介绍,希腊买房移民的申请条件:

1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

3. 有至少一次入境希腊的记录。

希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

二、希腊买房移民的税费

希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

希腊买房移民到底要多少钱 (3).jpg 

1. 房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。

2. 房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。

3. 购房律师费:这是希腊买房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。

4. 房产交易公证费和房产土地注册费:以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元,前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

澳臻移民总结,以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%,所以,如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产,那么希腊买房移民的税费总共为16020欧元。

喜欢 (97)
相关移民项目
希腊购房移民

项目特点:25万欧购房,一步到位全家三代拿永居,审批快,无移民监及语言要求,自由畅行26个申根国,享受教育医疗福利,房产升值空间大。

项目周期:约6个月

推荐指数:★★★★★

  • 移民希腊后悔死了,定居之后真的生活不下去?

    移民希腊后悔死了,定居之后真的生活不下去?

    希腊是非常热门的买房移民国家,只需很低的条件,不高的花费即可一步到位拿到五年有效期的居留身份,吸引了大量的海外申请者。那么,移民希腊之后的生活怎么样的,真的会后悔死?

    2020.04.21
  • 希腊买房移民涨价后,如何操作房产让子女顺利度过超龄危机?

    希腊买房移民涨价后,如何操作房产让子女顺利度过超龄危机?

    希腊移民政策对子女年龄的限制是21岁,超过之后需要通过其他方式续签身份。目前最常用的是将父母名下的房产过户给子女,然后再重新走一遍买房移民的申请流程。也就是父母和子女互换主副申的身份,这一方式即使在希腊买房移民政策涨价之后依旧适用。不过,需要注意一点,这一过程中要产生一些房产交易的税费。

    2022.11.11
  • 希腊存款移民的优缺点有哪些,涨价后的买房移民还值得吗?

    希腊存款移民的优缺点有哪些,涨价后的买房移民还值得吗?

    希腊买房移民已经确定将最低投资金额从25万欧元上涨到50万欧元,虽然目前传出的消息显示,买房最低50万的区域可能限制于雅典等具体的城市和区域,但是影响无疑是巨大的,应该会有部分申请者转而选择存款移民。

    2022.11.11
  • 希腊买房移民政策大变化,收紧趋势明显

    希腊买房移民政策大变化,收紧趋势明显

    希腊买房移民政策涨价的消息已经尘埃落定,希腊总理也当众官宣了。事实上,近年来的希腊移民政策也不乏变化,只不过25万欧元的最低投资要求没变,只是在一些小细节方面有变化,如今涨价的最终尘埃落定。希腊政策的每次变动,都暗示着政策的不断收紧。

    2022.10.14
  • 毁誉参半的希腊买房移民项目是否还值得申请

    毁誉参半的希腊买房移民项目是否还值得申请

    希腊是一个让人又爱又恨的国家,优点十分突出,缺点也同样明显。事实上,任何一个移民国家,移民政策都不是完美的,都是优缺点并存,只要扬长避短,希腊仍然是很多申请者的首选。

    2022.06.22
  • 希腊移民的优缺点有哪些,哪些人适合希腊黄金签证?

    希腊移民的优缺点有哪些,哪些人适合希腊黄金签证?

    希腊移民计划是欧洲最适合家庭的黄金签证选择之一。尽管对于那些寻求获得欧盟公民身份的人来说,这是一个不错的选择,如果喜欢好天气、悠闲的生活方式和美味的食物,那么在希腊找到宾至如归的感觉并不难。但是,希腊黄金签证远非完美,总有一些不好的地方。

    2022.06.09
  • 希腊买房移民的利与弊有哪些,会后悔死了吗

    希腊买房移民的利与弊有哪些,会后悔死了吗

    只需25万欧元的投资,同时也是欧洲最低的投资要求,希腊黄金签证让您成为申根区的居民。一旦获得许可证,整个家庭成员就可以免签证前往 27 个欧洲国家中的任何一个。此外,温和的地中海气候、新鲜的食物、碧绿的海水和出色的热情好客吸引了来自世界各地的高净值人士来到希腊。

    2022.06.02
  • 希腊买房移民多少钱,希腊移民费用清单最新汇总

    希腊买房移民多少钱,希腊移民费用清单最新汇总

    希腊买房移民多少钱,详细的希腊移民费用主要由两部分组成。其一就是买房的费用,其二就是因为买房所产生的税费,比如房产交易税、购房律师费、房产公证费和房产土地注册费等等。

    2022.03.25
查看更多
我来说两句(已有5条讨论)
最新讨论
  • 天空之晴3

    希腊永居不是国籍,你不可以在希腊工作,同样也无法获得公民应有的部分权利,所以葱绿卡优势上来说还是弱了点的,不过性价比是真的高

    2019/01/24 20:06:03 点赞 6

  • heaven洋蛋儿

    希腊的上班族每天的工作时长比大部分国家还要短,而且因为希腊是宗教国家,每年当中宗教节日和国家法定假日就非常多,不过不能在当地工作,只呢个去感受这样的节日氛围了

    2019/01/18 19:54:41 点赞 6

  • 大大大脸猫

    从投资移民的角度出发,希腊目前的“穷”不仅意味着性价比高,也代表着希腊这个“潜力股”或将有更出色的表现。不过我觉得大多数人应该是看中了它的身份优势的

    2019/01/10 18:57:54 点赞 2

  • 鱼喵喵

    移民希腊没什么好后悔的,要是哟普足够资金就去更好的国家好了, 没钱又想移民的话,希腊还真不差,所以也就别想那么多了

    2019/01/10 13:07:54 点赞 4

  • 悟空160磅

    由于经济危机,希腊的房价一直处于历史低位,但随着希腊经济的改善,希腊的房价也有所改善,现在房价上涨的趋势还不明显,反正投资潜力应该还是蛮大的

    2019/01/09 20:00:58 点赞 5