希腊买房移民政策、条件及优势详解！

希腊买房移民项目在2013年4月得到希腊议会批准，正式发布。只要年满18周岁的非欧盟公民，购买不低于25万欧元的希腊房产，一家三代人就可以申请得到希腊5年居留许可，只要房产不出售，居留可继续续签。希腊买房移民政策因为要求条件较少，所需投资额相对较低而持续受到更多希腊移民申请者的关注。

一、希腊买房移民条件

1. 年满18岁，非欧盟成员；

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产。

二、希腊买房移民流程

1. 远程选择房产 或到希腊考察房产；

2. 选购房产签署购房意向书，并支付定金；

3. 会见律师，进行授权，开立个人税号及银行账户；

4. 回国后付清全款；

5. 完成房产交易；

6. 递交移民资料；

7. 2个月内拿到居留卡。

三、希腊买房移民项目优势

1. 投资额低：只需购买不低于25万欧元房产，可以是一套也可以是多套；

2. 周期短：审理速度快，只要3-5个月即可一步获得永居，零拒签率；

3. 无移民监：没有居住要求；

4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明；

5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；

6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利，公立医疗和教育免费；

7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定，房产本身增值幅度大；

8. 生活环境：地中海风情国度，尽享爱琴海浪漫气息；

9. 健康饮食：食用被称为黄金液体的橄榄油，蔬菜水果种类丰富；

10. 生活长寿：克里特岛是有名的长寿之乡。

四、希腊买房移民常见问题解答

1. 希腊买房移民携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？

希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

2. 获得希腊居留权后能否在当地工作？

不能作为雇员工作，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

3. 希腊居留卡每五年更换一次，到时候希腊政府取消投资政策怎么办？

获得希腊正式居留卡后，居留就不再受任何政策变化影响了；希腊法律明确指出，续发居留卡的条件即保有房产就可以，不会受到政策变化影响。

4. 希腊移民入籍条件是什么？

1) 申请人必须年满18周岁；

2) 申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚；

3) 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录；

4) 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上；

5) 申请人必须持有希腊的5年长期居留；

6) 申请人必须能说流利的希腊语；

7) 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境；

8) 申请人能够积极参与希腊的政治生活。

五、希腊买房移民项目推荐

项目一：

15万欧元购买一套酒店式公寓项目，贷款10万欧元，无需客户偿还。七年后包回购，获得约年化5%的高回报。

项目二：

25万欧元购买3套酒店式公寓，享受4.8%高收益。酒店式公寓承诺包租，年租金为12，000欧元，租金回报率4.8%起。客户签约后半年即可拿到租金。

项目优势：

1. 无需担心房产管理问题，无需自己管理，无需操心出租问题，坐享收益。

2. 客户每年有14天的时间可以免费居住在酒店（限于项目一），并享受免费的VIP服务。

3. 客户在希腊和西班牙出行，亦可享受到西班牙当地的用车/司机/翻译等接待服务。

希腊买房移民正当时，希腊刚刚从主权债务危机的泥潭中走出，房价正在处于历史的低点，同时欧元渐渐摆脱英国脱欧带来的影响，已经开始从低点上涨。之前有很多想要移民希腊的申请者担心希腊未来的经济发展问题，但是来源于欧盟的统计数据则完全可以打消这种顾虑，希腊在2016年就已经实现了财政的扭亏为盈，录得约占国内生产总值4.2%的盈余，远超此前订下的0.5%的目标。