美国房价持续上扬：房租中位数上涨2.2%

美国房价和经济都在强劲增长。在就业市场持续向好、按揭贷款利率处于低位的背景下，美国房产市场需求回升、房价回涨不算意外。一项美国全国性房价指标显示，2016年10月美国房价连续第二个月创2006年金融危机以来新高。对于美国移民来说，一般会在登陆之初选择租房。那么移民美国租房的情况又如何呢？数据显示，在过去10年中，近900万美国人成为新租户，这些人大部分生活在大城市中。

数据显示，美国20个主要城市的房价10月持续以稳定速度上涨，继9月攀升5%后，10月较去年同期相比再上涨5.1%，其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。但这些城市的房价仍较2006年的高峰低7.1%。另一方面，在美国全国范围内，与2015年相比，2016年美国租金中位数增长了2.2%。

下面是全美租金涨幅最大的12个城市：

1. 西雅图，华盛顿州(Seattle, Washington)：租金中位数$2052，同比增长9.9%；

2. 波特兰，俄勒冈州(Portland, Oregon)：租金中位数$1772，同比增长8.2%；

3. 旧金山，加州(San Francisco, California)：租金中位数$3407，同比增长6.2%；

4. 萨克拉门托，加州(Sacramento, California)：租金中位数$1675，同比增长5.6%；

5. 丹佛，科罗拉多州(Denver, Colorado)：租金中位数$2013，同比增长5.1%；

6. 圣地亚哥，加州(San Diego, California)：租金中位数$2424，同比增长5.0%；

7. 凤凰城，亚利桑那州(Phoenix, Arizona)：租金中位数$1298，同比增长4.8%；

8. 劳德代尔堡，佛罗里达州(Fort Lauderdale, Florida)：租金中位数$1887，同比增长4.8%；

9. 洛杉矶，加州(Los Angeles, California)：租金中位数$2585，同比增长4.7%；

10. 圣荷西，加州(San Jose, California)：租金中位数$3520，同比增长4.5%；

11. 河滨市，加州(Riverside, California)：租金中位数$1738，同比增长4.0%；

12. 达拉斯-沃思堡，得克萨斯州(Dallas-Fort Worth, Texas)：租金中位数$1543，同比增长4.0%。