葡萄牙基金投资移民的利弊，投资人士必看！
来源:本站原创 浏览:2514 时间:2022-01-27 09:57:04
葡萄牙是一个迷人的目的地，气候温和，美食丰富，人民热情好客。凭借其黄金签证计划，截至2021年12月，它还成为来自世界各地的 10,254 名投资者和 17,221 名受抚养家庭成员通往欧洲的门户。尽管这些家庭大多选择投资葡萄牙房地产以获得居留许可，但是葡萄牙黄金签证投资基金也备受境外人士关注。但是每一项投资都有利有弊，境外投资人士在了解相关利弊后，再递交申请也不迟！
一、葡萄牙基金投资移民的优势
1、低投资
与葡萄牙黄金签证计划的其他投资途径（例如150万欧元投资）相比，投资基金选项需要的投资金额较低，为 500,000 欧元。
2、低费用和税收
投资投资基金不会导致高额费用，而像房地产收购那样的税收。在葡萄牙购买房产需要缴纳 IMI转让税（6%）、印花税（0.8%）和年度市政税（每年 0.3-0.5%）；对基金的投资没有这些税。
3、安全投资
注册的葡萄牙基金受 葡萄牙证券市场委员会（CMVM）、葡萄牙银行和外部基金管理公司监管。此外，葡萄牙税务机关也对该基金进行审计。如此高水平的监管确保该基金符合葡萄牙立法、税法以及葡萄牙投资者基金批准的拟议投资计划。可见，这一投资非常安全。
4、税收效率
根据基金和投资者的税收结构，对基金的投资可能会产生显着的税收效率。某些情况下允许对基金产生的收入免征预扣税，特别是如果投资者不是葡萄牙的纳税居民。相反，在葡萄牙，所有房地产租金收入均需缴纳28%的固定税。
5、多样化
葡萄牙基金投资允许基金内的投资多样化，并减轻参与投资者的风险。
6、潜在收益
根据基金的重点，年收益率和最终资本增值可能显着高于与黄金签证计划相关的其它投资选择。
8、管理委派
与房地产业主不同，拥有投资基金的参与单位是一项无忧的投资。管理的负担被委托给基金经理。这一点也可能会让喜欢控制的投资者感到厌烦。
二、葡萄牙基金投资移民的劣势
1、缺乏控制
与房地产或银行持有的资本不同，投资基金要求投资者将其资金委托给外部基金经理，后者将监督投资决策并指导策略。这种缺乏控制可能不适合一些投资者。
2、分享收益
潜在收益和最终资本增值均与基金经理共享。管理费和绩效费因基金而异。
葡萄牙基金投资签证是一种境外人士获得葡萄牙黄金签证的重要投资方式，备受海外人士关注。人们在了解相关弊端后，再递交申请也不迟！