土耳其房产是永久性吗，有投资价值吗？

土耳其护照政策优势明显，吸引力大，很多投资者选择通过购置房产拿到土耳其护照，享受身份优势是一方面，另一方面则是可观的房产投资收益。那么当前土耳其房产是永久性的吗，是否有投资价值呢？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。

一、土耳其房产是永久性吗？

土耳其房产是永久产权，不过土耳其房产证一般有蓝色和红色的区别，两者代表的含义是不同的。其中红色房产证也是永久房产证，证明个人所有权，在红色房产证上出现指定的单位（单元）。这种独立产权的房产证可以有建筑地役权或是居住许可。

二、土耳其房产有投资价值吗？

土耳其房产的投资价值话题，是一个见仁见智的问题，不同人从不同的角度理解，得到的结论自然是不同的。对于持积极态度的买家来说，土耳其房产市场的优势主要包括：

1、房产价格实惠

土耳其房地产市场进入国际市场较晚，因此低廉的房屋价格迅速吸引了来自不同国籍的外国人，而土耳其的低房价使许多人无需抵押贷款或银行信贷就可以预先支付房产费用，这可能是在土耳其购买房产的最大优势之一。

2、永久业权

当在土耳其购买房产时，就购买了整个房产并获得了全部所有权！在土耳其购买的另一个优势是，土耳其制定了有关购买房产的法律和法规，外国人与土耳其公民完全一样。在选择出售该房产之前，将拥有该房产及其所在土地的全部所有权和权利。如果拥有别墅或房屋，则拥有建造该别墅或房屋土地的全部所有权，但是，如果购买的是公寓，则拥有建造该建筑群的土地份额。

3、居住和公民福利和权利

在土耳其获得永久居留权的最简单、最安全的方法之一是通过房地产投资。现行法律允许任何拥有房产的人申请永久居留权。赋予的这项权利不仅适用于地契上的名字，也适用于他们的配偶和 18 岁以下的子女。此外，与其他一些国家不同，土耳其政府对外国定居者是否只能拥有一个公民身份没有任何限制。

4、快速简便的流程

直到 2001 年，外国人才能够开始在土耳其购买房产，从那时起，当局一直在不断修改和简化流程。这反过来又吸引了更多的外国投资进入房地产市场。

5、生活成本更低

谈到在预算内舒适地生活，土耳其绝对是最好的去处。从日常食品购物和水电费到外出就餐、奢侈购物和享受生活的方方面面，可以说土耳其相对便宜，与其他欧洲国家（尤其是英国）相比具有竞争优势。大多数居住在这里的英国人在土耳其购买房产的原因之一是生活成本低。例如，养老金领取者获得的优惠尤其多，尤其是汇率方面的因素。

6、良好的租赁前景和长期投资

对于那些寻求长期投资的人来说，在土耳其购买房产具有许多优势。土耳其提供的价格有可能提供稳定可靠的回报，它还保证依法拥有财产所获得的权利。土耳其的买家比西班牙或塞浦路斯等其他国家的房地产价格已经达到顶峰的国家更具优势。除了每年的维护和保养，在土耳其精心照料的房产在长期投资方面具有巨大的盈利前景。

总结下来，土耳其房产不仅是永久产权，而且房产对海外买家的吸引力也非常大，投资前景十分明朗。