移民香港成为永久居民好处有哪些？可享高额房产退税！
来源:本站原创 浏览:3122 时间:2022-12-13 17:14:53
这次特区行政长官的《施政报告》中，有一项政策调整引起了广泛的注意，就是“买房退税”。那么，移民香港成为永久居民的好处有哪些？可享高额房产退税是认真的吗？我们一起来看下具体的政策是怎样的？
报告中提到：符合资格的外来人才在港置业，可在成为香港永久性居民后，获得退还印花税差额，须缴纳的印花税与首次置业的香港永久性居民看齐。
翻译成通俗的语言是这样的：符合资格的外来人才，在香港买房，居住满七年并成为香港永久性居民后，买的这个房产现在仍然持有的，且是你香港首个房产的，就可以去申请退还已经缴纳的买家印花税及新住宅印花税了。当然，从价印花税还是需要缴纳的。
也就是说，以前，你不是香港永久居民要买房的话，是需要缴纳15%的买家印花税(BSD)和15%的从价印花税(AVD)，总税负一共是30%。
如果你是香港的永久居民，首套房要按照“累进制”缴纳“从价印花税”，最高不超过4.25%，不是首套房的话，是需要缴纳15%的从价印花税的。
现在，政策调整后。打个比方：比如你想要在香港买一个市价1千万的房子，需要按30%的税负缴税，也就是300万的税。当你成为香港永久居民后，就可以和那些买首套房的香港永居居民（3.75%）看齐了，也就是可以退还262.5万的税额差，这无疑是香港吸引人才留港的又一大措施了。
看来，移民香港买房可以退税是真的，以前港漂们想要在香港买房，重税就是拦路虎啊，多少港漂为此暂缓了买房计划，被迫捱了7年的贵价租金，为香港房东还了7年的房贷啊。
现在终于可以与香港永久居民（首套房）看齐了。当然，这条政策主要面向的，还是有一定经济实力的高端人才推出的，因为留在香港发展，自然是会需要考虑在香港置业的。
过去2年，香港本地劳动人口流失约为14万人，特区政府除了积极培养和留住本地人才外，会更进取的吸纳外来人才。这次《施政报告》中推出的7大政策，从放宽年度配额和逗留期限、免除合格人才置业额外印花税等方面统统体现了香港目前想要更积极进取地“抢企业”、“抢人才”。