2016移民政策趋势分析：美国涨价欧洲购房移民热
来源:本站原创 浏览:5132 时间:2016-01-21 12:15:36
2016年各国的移民政策将会发生哪些变化呢？整体而言，2016年各国的移民政策将呈现普遍收紧的趋势。澳臻移民将在本文中主要介绍澳大利亚、欧洲各国、美国和加拿大的移民趋势。
一、澳大利亚移民政策稳定 房产受关注
澳大利亚以其健全的福利体系、高质量的教育水平以及稳定的移民政策，受到移民的欢迎。不管是澳大利亚雇主担保移民、澳大利亚技术移民，还是澳大利亚投资移民，如果想要移民澳洲，似乎申请人总能找到一个适合自己的移民项目。
其中澳大利亚投资移民188类别项目是澳大利亚现行移民方式中最受注目的，2016年澳大利亚移民政策整体呈现两大变化：一是188A由于新政利好，申请人数猛增，未来周期可能放缓；二是188B周期加快，申请人数会大幅增加，配额紧张；188C另设审核通道，28天即可登陆。
此外，预测2016年澳大利亚技术移民会越来越严格，189/190项目的会计和计算机行业名额会越来越少，竞争越来越激烈。
还值得关注的是，澳大利亚房市持续高热，澳大利亚房产新政看似严格，但实际上无论印花税还是FIRB申请费都是一次性费用，对于投资者来说，与每年涨幅在10%~15%的房价相比，仍有吸引力。
二、欧洲购房移民成投资者首选 门槛恐提高
2016年欧洲购房移民将持续火热，欧洲多国主打的购房移民政策相当吸引中国投资者。投资房产是相对安全可靠的项目，投资一定金额购买房产即可获得身份，一人申请全家移民。目前的欧洲买房移民主要有西班牙、葡萄牙、意大利、希腊和塞浦路斯。当前欧元贬值，结合资产配置、舒适的生活品质和子女成长教育环境等因素，欧洲购房移民是性价比较高的选择。
葡萄牙的投资移民项目始于2012年。外国人投资房产50万欧元，就可得到居住权，只需要在五年内在葡萄牙居住35天。西班牙于2013年开启投资移民项目，最低投资额为50万欧元。但对于那些想要获得欧盟公民身份的人，他们需要在10年内在西班牙住满半年。塞浦路斯需要投资者投资30万欧元。希腊需要投资25万欧元就可以换得五年的居民许可。
但随着欧洲经济逐步复苏，有些国家将逐步提高门槛。2015年葡萄牙房产销量以迅猛的势头不断增长，预计葡萄牙房价在未来五年会有变数，或将以每年4%~5%的速度增长。2016年西班牙的住房需求预计将达到约40万套，房价上涨预期为4%~6%。总体来说，简单快捷和投资金额低的欧洲购房移民政策也会不断提高门槛。
每个国家的购房移民政策有所不同，申请者应根据自身的条件和需求，选择最适合的国家办理移民。在目前欧洲移民条件还是较为简单的形势下，投资者应把握住提高门槛前的先机，在短时间里实现移民欧洲的梦想。
另外，2016年英国将实施新的投资移民和企业家移民项目，移民门槛变得越来越高，审核将会更加严格。
三、美国投资移民EB-5年底涨价几成定局
去年美联储宣布加息，人民币出现持续贬值趋势，这会在某种程度上推动部分高净值人士做出投资移民的决策。投资者希望自己的资产得到合理的配置，拿到美国绿卡后让子女到国外留学或全家到美国生活。因此2016年美国移民仍是主流。
在所有美国的移民项目中，EB-5项目以其宽松的要求成为投资移民者的首选。申请者只需在美国投资50万美元并创造10个美国人全职就业机会，即可获得两年的条件式移民签证。到期90天前，若投资者的投资行为仍存在，可申请成为永久居民。
2015年年底美国投资移民EB-5无条件延期至今年9月30日，但是2016年的立法大战还将继续。EB-5项目将往规范化、持久化、最大化发展。在肯定项目创造就业的前提下，美国移民局、证监会等对项目运作的各个环节监管会更为严厉。在涨价与否的争论中，投资者的申请热度依旧高涨，近三年中国内地公民获得EB-5 签证的人数比例在获批总数中均保持85%以上。照这种趋势来看，2016年美国投资移民将继续保持火热的趋势。
到2016年9月30日后，EB-5会再次面临涨价与排期的难题。可以说涨价已基本达成共识，涨至80万美元几成事实。相信赶在今年“9?30”大限之前，还会再次出现新一轮的申请高潮。投资者如想顺利拿到美国绿卡，目前当务之急就是趁早选定心仪的投资项目然后尽快递交申请，才能提早获批。
四、加拿大移民政策今年是否放宽？值得期待
加拿大的社会福利制度良好，一直是移民申请者的热门选择。为了本国的经济发展，加拿大叫停了联邦投资移民项目，各省的省提名项目也一变再变。从去年来看，加拿大的移民政策是呈现收紧的趋势。但自由党竞选时承诺会放宽政策，因此2016年加拿大移民政策是否放宽值得期待。
2016年加拿大魁省投资移民基本与现行的移民计划保持不变，曼省项目可能随之改变。虽然目前萨省项目的条件和投资要求较低，但随着加拿大政策的整体收紧，申请条件也可能随之上调。移民专家预测2016年技术移民申请条件也可能收紧。在团聚移民方面，今年的申请名额提高到1万个，但仍然满足不了所有申请人的需求。而申请超级签证的担保人最新收入要求亦有所提高。BC省宣布从今年1月1日起，BCPNP技术移民类别不能再转成EEBC移民，递表时是普通类就一直按照普通类来审批。在留学生最关注的快速通道方面，预计2016年会降至420分。
加拿大移民政策多变， 2016年加拿大移民政策收紧与否仍然不清楚，一切要等到新政策出台。但无论如何，自由党上台终归是一个利好，使大批中国投资者对移民加拿大重拾信心。不过，预计2016年申请移民加拿大的人数将会激增，建议有意愿的申请者一定要抓住机遇，抢占名额先机，以免因申请人扎堆造成审核周期延长。