希腊购房移民须知：哪个地段的房子好？房价如何？
来源:本站原创 浏览:4111 时间:2019-07-05 10:59:22
想要移民希腊，那购房移民是个不错的办法。但是应该买希腊哪个区域的房子？房价又是多少呢？不少申请人因为对希腊不熟悉，所以哪个区域的房子性价比最高也都不知道，结果在 “两眼一抹黑”的情况下做出了错误的判断。为了帮助大家买到心仪的房产，澳臻移民特地整理了希腊较好的买房地段和相应的房价供大家参考。
一、希腊购房优势地段
据希腊银行数据报告显示，与2009年相比雅典房产价格平均下跌37.9％，2013年雅典第一季度房价开始止跌并平稳，第三季度房价稍有上扬，第四季度和三季度价格持平。据2014年至2015年6月的房价统计数据显示，希腊各地房价均未再发生下跌，而随着2016、2017、2018年希腊移民热度的增加，房源变的紧俏，房价也在稳步提升，投资希腊要尽早了。
1、雅典市中心
雅典市中心的生活条件极其便利，卫城和市政大楼的附近区域是商业最繁华的地区，大部分政府机构、景区、知名医院，五星酒店、购物中心等都集中在此，高档餐饮、咖啡厅林立栉比，繁华便利，大部分商业人士会在此购房，办公大楼也比较集中，房价适中。单价在3000-3500欧元/㎡，25万欧元可以购置到一套70-80㎡的公寓。其中，中部以北是500强企业聚集的商业区和使馆区，投资价值、出租率、安全度也很高，25万欧元可以买到约100-120㎡的公寓。
2、北部郊区
北部郊区是雅典古老的贵族富人区。北部致力于保护自然环境，具有大量的开放空间、绿林地带，不同的市镇有各自的广场。精英教育资源优渥，且靠近森林和山区、绿化覆盖率高，主要聚集了达官政要，当地律师、医生等，多为世代相传的老宅，很少有别墅房源。100㎡的公寓价格一般在35万欧元起，单价3500-4500欧元/㎡。
3、西部地区
西部地区是中产阶级的聚集地。很多中产阶层均选择住在西部和比雷埃夫斯，非常安静的邻居，很多开放式的老房子，适合家庭生活。连接国家公路以及港口，去市中心有汽车和地铁，商场、公立学校均有。这里的房价适中，20万左右欧元可以买到约100㎡的公寓房。
4、南部地区
南部是新兴的富人区。多是英国、俄罗斯、法国、德国为主的度假型富豪和本地爱海的富豪，公寓和别墅为主，50万欧元起，3500-4500欧元/㎡。这里的房子稀疏有间，非常安静，且离雅典市不远。南部最大的优势是海滩，南部地区拥有几百个海滩和许多的海滩酒吧，咖啡馆，可以在海边休闲娱乐。南部一直以来都是价格上涨区域，在海边住着特别有钱的人群，新的房子就挨着海滩。
二、希腊购房移民条件
只需要花费25万欧元就可以进行一家三代的移民，成本较低。在国内房产政策一再收紧的大环境下，在希腊购房，除了能享受教育以及各种社会福利，希腊的房产也有很大的增值潜力，购房之后，可以出租获得收益，以房养学，投资、教育、身份一举多得！
希腊购房移民申请条件：
移民优势：
1、高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，3个月即可办理完毕；
5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
以上就是对希腊买房优势地段和相应房价的介绍。相比传统移民大国，希腊购房移民确实算是性价比极高的项目了。目前希腊的房价还在上涨中，有意向的朋友千万不要再犹豫了。