希腊房价实现12年来最高增长，再不买房移民就晚了！

希腊买房移民政策推出后，受到很多人的热衷。尤其是近段时间，政府削减了房地产税，并且取消了资本管制，这使得越来越多的非欧盟居民前往希腊购买房产，并顺利获得海外身份。近日，希腊房地产市场显示出12年来最大的涨幅。这一利好的优势更是吸引众多海外购房人士，他们在买到满意房产的同时，也享受到利好的社会福利！

一、希腊房产现状

现在是投资希腊房地产市场的好时机，与去年同期相比，新旧二手房的房价上涨趋势已达到7.7％。在新任首相基里亚科斯·米佐塔基斯的利好商业政策支持下，希腊银行（Bank of Greece）显示出了希腊正在经济不断增长。由于海外人士仅需要购买25万欧元的希腊房产，就能够获得永久居留权，因此非欧盟买家（尤其是中国和土耳其）的需求也不断增加。受此影响，近段时间，希腊房地产市场显示出12年来最强劲的增长。并且在雅典，由于Airbnb型私人租赁业务的激增，当地房价上涨了11.1％，塞萨洛尼基的价格上涨了7%。随着希腊的旅游市场正在不断发展壮大，旅游旺季持续增长，正在打破记录，这对于希望出租房产的人来说，这个利好消息。

二、希腊削减财产税

长期以来，希腊一直以高昂的财产税而闻名，在欧洲排名中仅次于英国。然而，今年7月，希腊已通过了在未来两年内最多削减30％的“ENFIA”单一财产税的法案，预计将使400万希腊人受益。这一削减财产税的利好政策使得很多人关注希腊房产，并购买满意的房产！

三、购买房产享受到利好身份优势

海外人士购买希腊房产，能够享受到利好的福利待遇、免签进入申根国家、从租金和房产增值中获利、游玩希腊海滩等等。

1、租金和房产增值收益

如果人们在希腊购买投资物业，那获得的租金和房产收益绝对使人们获得巨大收益。圣托里尼岛的每晚住宿价格为224欧元，是“按需出租”投资者的热门之地。据统计，近45％的投资者在圣托里尼岛上拥有另外两处度假物业。另外，随着希腊经济的不断发展，房屋所有人也能够从房产中获得巨大的增值收益。

2、享受到利好的社会待遇

人们通过买房移民，成功获得希腊身份后，能够享受到众多利好的福利待遇，如先进的医疗福利、一流的教育质量和免签进入申请国家等众多福利。

3、游玩希腊海滩

希腊再次获得了2019年蓝旗大奖，以其3797个值得称赞的海滩在欧洲排名第二。其中，希腊岛屿和北部大陆的海滩非常优美。人们持有移民身份，能够前往希腊任何海滩游玩，没有任何时间居留限制！

4、无移民监，非常自由

海外人士获得希腊身份后，能够继续国内的生活和工作，非常自由！

希腊希腊移民项目自推出后，受到很多人的关注。目前，希腊房价实现12年来最高增长，对于想要投资或生活的境外人士，再不买房移民就晚了！