希腊移民买房的房屋税费，你了解多少？

不得不说目前希腊移民买房的魅力还是很大的，通过简单的条件要求就能获得移民身份，享受完善的福利。此外购买房产获得的是永久产权，在希腊经济好转的背景下，房产投资的价值也是比较大的。但很多人对希腊移民买房的房屋税费并不是很清楚，澳臻移民专家将带您详细了解。

一、房产税

希腊房子在过户时的房产税与其时间有很大关系，如果房子是在2006年1月1日之前的，只需要缴纳总房款的3%就可以，若是在这个时间点之后的则需要缴纳24%。在购买房产之后，会计需要在政府注册，所以需要缴纳房屋持有税0.2%。

二、物业费

物业费是根据面积来的，正常情况下是20-150欧元每个月，不论你是否在那居住，这项费用都是少不了的。此外，若是想出租房产的话，租金里也需要包含这项税费，实际缴纳的金额因房产项目不同而有所差异。

三、个人所得税

此项税费是每年都要上缴的，主要根据房租总收入情况来定，1.2万欧元以下的租金收益为15%；1.2万欧元以上的部分需要缴纳的租金收益为30%-45%。

四、房屋保险费

此项费用大约350欧/套/年，主要还是根据住宅年龄，看房子大小，这些都是以保险公司的实际收费为准的。

五、房屋托管费

若买房移民后申请者不在希腊，房子交由中介托管以负责房子的维修等，中介一般会收取600欧元/年的服务费，这仅是托管服务费，第三方的修理费用也是由房东支付的。

六、律师费

房屋过户的律师费一般是房价的1.24%，这个无论是从个人手里买房还是在开发商手里买房都是一样的，所以不用担心。

以上基本上是主要的希腊移民买房相关税费，在办理之前了解这些很有必要。需要注意的是现在希腊买房移民政策收紧的趋势还是比较明显的，以后买房的门槛也可能会提高，想办理的话还是要提前做好规划，抓住时机，尽早办理。