中国移民和投资者偏爱美国德州房产

据美国《世界日报》编译报道，中国人如今是美国房地产的最大海外买家，而现在更多的中国移民与投资者开始关注美国南部最大的州——德克萨斯州的房产。

美国房地产商协会指出，中国买家过去一年在美国房市注入的资金高达286亿美元，购买房屋的平均成交金额高达83.18万美元，与排名第二的外国买家加拿大相较，投资金额是后者的两倍有余，也是全美房价中位数的四倍。

由于房价较为合理，美国德州出现了中国人购房潮。美国国家广播公司新闻网(NBC)报道，过去一年，来自外国买家的德州房地产销售总额中，中国买家占了31%，仅次于拉美／墨西哥买家。

虽然加利福尼亚州仍是中国人最为青睐的购房首选，但那里的高房价影响了需求。从所有外国买家的需求来看，德州位居第三，位居佛州和加州之后。但是，德州房产却更受中国买家的偏爱，这得归因于德州强劲的就业率和教育机会。

德州是美国新房建设最多的州，而中国人向来爱新房。据美国住宅建筑商联合会的统计，德州的住宅建设总量是加州的两倍左右。中国人在美国购置房地产，不仅是为投资，他们也希望在此地居住、就业和教育下一代。休斯敦Champions房地产集团房地产经纪马拉诺说：“在我经手的房地产买卖交易中，约10%是中国顾客。”

美国黑骑士金融服务公司指出，德州的房价正节节高升，达拉斯、休斯敦、圣安东尼奥和奥斯汀今年5月房价都创下了新高。