马来西亚：最适合华人长期生活的“第二家园”，如何办理最优身份？
来源:本站原创 浏览:377 时间:2025-08-07 17:23:47
在东南亚众多国家中，马来西亚一直被视为最适合华人长期定居的国家之一。许多移民客户常常在新加坡与马来西亚之间摇摆不定，不少客户在综合考量后，最终选择了马来西亚。这不仅因为其文化上与华人血脉相连，更因其相对宽松的政策、高性价比的生活环境和持续开放的国际姿态。
一、为什么马来西亚是理想的移居地？
马来西亚是华人“下南洋”历史的重要目的地之一，拥有广泛的华人社群、完善的中文教育体系以及丰富的中华文化传承。在文化与语言的亲近感之外，马来西亚生活成本仅为新加坡的三分之一甚至更低，日常生活更显从容自在。
近年来，中马关系进入“蜜月期”，双边互免签证、经贸合作、教育交流不断深化。民间对华态度普遍友善，为中国籍人士在当地的学习、生活与投资创造了良好氛围。尤其在教育方面，马来西亚已成为越来越多家庭进行低龄留学规划的首选目的地。
二、什么是“马来西亚第二家园计划”（MM2H）？
“马来西亚我的第二家园计划”（Malaysia My Second Home，简称MM2H），是由马来西亚旅游、艺术和文化部牵头发起的一项长期居留签证计划，旨在吸引具有一定经济能力的外国人定居马来西亚。
成功申请者可获5至20年不等的多次往返长期签证，无需放弃原有国籍，并可享受马来西亚医疗、教育、房地产投资等多项权益。对于希望获得稳定海外身份、配置海外资产并规划子女教育的中国家庭来说，这是一个兼具灵活性与实用性的移居方案。
三、2024-2025年数据：华人申请者遥遥领先
根据官方数据显示，2024年9月至2025年1月，共有2195人通过MM2H申请获得长期居留身份，其中53%来自中国大陆，台湾地区占8%，香港地区为6%。这四个月内，该计划为马来西亚带来约1.528亿美元的定期存款与6.81亿令吉的房地产投资，反映出华人群体对马来西亚“第二家园”的高度认可与持续热情。
四、MM2H四大申请类别详解
新版MM2H根据申请人资产能力及居留需求，细分为四个申请组别，分别是：铂金组、黄金组、白银组与经济特区组，每类均要求申请人以“定期存款+房地产购置”的方式进行资产配置，居留要求则相对宽松（每年仅需累计居住90天）。
1. 铂金组（20年签证）：
定存要求：约472万马币；
购房标准：房产价值不少于200万马币，10年内不得出售（除非升级）；
签证有效期：20年（每5年续签）；
适合人群：高净值家庭、考虑长期规划者。
2. 黄金组（15年签证）：
定存要求：约236万马币；
购房标准：至少100万马币；
签证有效期：15年（每5年续签）；
适合人群：中高收入群体、子女教育计划者。
3. 白银组（5年签证）：
定存要求：约70万马币；
购房标准：至少60万马币；
签证有效期：5年（可续签）；
适合人群：预算有限、短期移居需求者。
4. 经济特区组（10年签证）：
适用区域：柔佛州“新山经济特区”与“森林城市金融特区”；
定存门槛：21-49岁约30万马币，50岁以上约15万马币；
购房要求：需与开发商合作购置房产，目前暂无统一房价门槛；
签证有效期：10年（每5年续签）；
适合人群：关注新兴开发区、希望低门槛入驻者。
五、哪些人群适合申请MM2H？
以下三类群体特别适合通过MM2H进行身份规划：
1、有经济基础的家庭客户
希望改善居住环境，陪同子女在马来西亚读书，规划教育路线；
2、计划退休养老的人士
关注气候宜人、医疗保障、生活成本等因素的长者；
3、有意拓展东南亚市场的企业家
希望借助马来西亚作为东盟跳板，进行商业拓展与税务优化。
马来西亚“第二家园计划”在近年来经历了制度优化与政策更新，如今门槛虽然有所提升，但也进一步提升了申请人整体质量，使该计划更具长期稳定性与政策连续性。对许多中国家庭而言，在国际形势不确定性增强的当下，选择一个文化友好、政策稳定、性价比高的国家布局“第二身份”，不失为一种明智之举。