美国房价持续上扬：房租中位数上涨2.2%
来源:本站原创 浏览:4731 时间:2016-12-29 15:29:13
美国房价和经济都在强劲增长。在就业市场持续向好、按揭贷款利率处于低位的背景下，美国房产市场需求回升、房价回涨不算意外。一项美国全国性房价指标显示，2016年10月美国房价连续第二个月创2006年金融危机以来新高。对于美国移民来说，一般会在登陆之初选择租房。那么移民美国租房的情况又如何呢？数据显示，在过去10年中，近900万美国人成为新租户，这些人大部分生活在大城市中。
数据显示，美国20个主要城市的房价10月持续以稳定速度上涨，继9月攀升5%后，10月较去年同期相比再上涨5.1%，其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。但这些城市的房价仍较2006年的高峰低7.1%。另一方面，在美国全国范围内，与2015年相比，2016年美国租金中位数增长了2.2%。
下面是全美租金涨幅最大的12个城市：
1. 西雅图，华盛顿州(Seattle, Washington)：租金中位数$2052，同比增长9.9%；
2. 波特兰，俄勒冈州(Portland, Oregon)：租金中位数$1772，同比增长8.2%；
3. 旧金山，加州(San Francisco, California)：租金中位数$3407，同比增长6.2%；
4. 萨克拉门托，加州(Sacramento, California)：租金中位数$1675，同比增长5.6%；
5. 丹佛，科罗拉多州(Denver, Colorado)：租金中位数$2013，同比增长5.1%；
6. 圣地亚哥，加州(San Diego, California)：租金中位数$2424，同比增长5.0%；
7. 凤凰城，亚利桑那州(Phoenix, Arizona)：租金中位数$1298，同比增长4.8%；
8. 劳德代尔堡，佛罗里达州(Fort Lauderdale, Florida)：租金中位数$1887，同比增长4.8%；
9. 洛杉矶，加州(Los Angeles, California)：租金中位数$2585，同比增长4.7%；
10. 圣荷西，加州(San Jose, California)：租金中位数$3520，同比增长4.5%；
11. 河滨市，加州(Riverside, California)：租金中位数$1738，同比增长4.0%；
12. 达拉斯-沃思堡，得克萨斯州(Dallas-Fort Worth, Texas)：租金中位数$1543，同比增长4.0%。