新加坡一套房子多少钱？移民需要什么条件？
来源:本站原创 浏览:5169 时间:2020-09-24 09:44:28
新加坡虽然是一个面积不大的国家，但是当地华人数量多，人均收入高，经济发达，气候环境较好，生活水平普遍较高。因此，新加坡也一直吸引着来自世界各地的移民。那么，想要移民过去定居生活需要什么条件，总的花费又需要多少呢？如果打算在当地买房，又需要多少费用呢？具体内容且看澳臻移民的详细介绍。
1、新加坡一套房子多少钱？
在短暂的复苏之后，新加坡的住房市场在需求下降的情况下正在放缓。根据相关数据，私人住宅房地产指数在2019年上升了2.67%，较2018年的强劲增长7.86%大幅放缓。扣除通胀因素后，去年房价同比增长1.86%。2019年第四季度，住宅物业价格仅微升0.52%（经通胀调整后为0.22%）。
此外，新加坡不同地区的房产价格增长程度不一，在核心中部地区（CCR），2019年私人住宅物业的价格下降了1.7%（经通胀调整后为-2.5%），而2018年则增长了6.7%。最新一季度，价格环比下降2.8%（经通胀调整后为-3.1%）。在中部其他地区（RCR），2019年的房地产价格上涨了2.8%（经通胀调整后为2%），较上一年的7.4%的同比增速有所放缓。在2019年第四季度，价格实际上环比下降1.3%（经通胀调整后为-1.6%）。在中部地区（OCR），2019年的房地产价格上涨了4.2%（经通胀调整后为3.4%），较上一年的9.4%大幅下降。在最近一个季度，价格上涨了2.8%（经通胀调整后为2.5%）。
此外，相关统计数据显示，2019年房屋销售（包括新销售，次级销售和转售）同比下降13.5%至19,150套，而去年同期下降了11.5%。然而，住宅建设正在强劲增长。2019年，新加坡推出了11345套未建成的私人住宅单位，比上一年猛增29.4%，是2013年以来的最高水平。总体而言，在宏观经济逆风和市场不确定性的影响下，2020对新加坡房地产市场将是充满挑战的一年。
2、移民新加坡需要什么条件，费用是多少？
总的来看，移民新加坡的途径不少，但是所需的条件不低，而且个别投资移民项目对资金的要求也较高，具体的移民方式和条件要求如下：
1）创业自雇
要求申请者在新加坡注册全资公司，通过自雇的方式经营公司，从而申请获得EP身份，进而拿到新加坡PR。此种方式要求申请者注册的公司资本不低于50万新币。
2）GIP全球商业投资者计划
想通过此种方式拿到居留身份，申请者需要投资到新加坡新的商业实体或者扩充现有的商业运营，要求有三年以上的创业经历，以及最近一年的营业额需要达到2亿新币，申请者至少持股30%。
3）就业准证
高素质的专业人员可以申请就业准证（EP），该种移民方式有点类似以雇主担保，申请者最低工资不能低于3300美元/月，此外学历和工作经验也必须符合要求。
总的来看，目前新加坡的房产价格不是很高，处在历史较低的点上。不过，想要移民新加坡拿到永居不是一件容易的事情，一些移民途径看似难度不大，但是实际申请难度还是不小的。