爱尔兰房子多少钱，移民后的生活负担大吗？

爱尔兰是一个面积不大的欧洲国家，教育医疗先进，经济较为发达，就业机会众多，而且薪资待遇也较为良好，不过想要移民过去难度很大，所需的资金量很高。此外，爱尔兰当地的物价也不低，房产也不便宜，如果打算过去长期定居生活，还要要仔细考虑承受能力。相关信息且看澳臻移民的详细介绍。

1、爱尔兰房价贵吗？

权威研究显示，爱尔兰的房价增长目前正在急剧放缓，相关银行和信贷机构实施了严格的放贷规定，加上住房供应增加，英国退欧的不确定性也使购房者保持谨慎。根据爱尔兰中央统计局（CSO）的数据，在截至2019年10月的一年中，全国住宅房地产价格指数仅上涨了0.93%（经通胀调整后为0.24%），与去年同期的8.34%相比大幅下降。这是自2013年5月房价下跌1.67%以来的最低增幅。到2019年第三季度，全国范围内的平均房价在这一年内仅小幅上涨（增长0.1%），达到257,114欧元（286,528美元）。

在全国范围内，住宅房地产价格比2013年第三季度的最低崩溃点上涨了56.5%。在爱尔兰都柏林，截至10月的一年中，住宅房地产价格指数下降了1.48%（经通胀因素调整后为-2.16%）。 CSO表示，2019年同比增长6.31%，而2018年10月同比增长6.31%。考虑到都柏林最近住宅建筑的大量增加，这不足为奇。

2、爱尔兰不同城市房产价格差别大吗？

在截至2019年第三季度的一年中，爱尔兰不同城市的房产价格对比如下：

• 1）在都柏林市中心，平均要价下降了2.4%，至328,551欧元（365,924美元），与去年同期的9.9%的同比增长形成鲜明对比。

• 2）北都柏林市的平均要价同比微升0.1%至344,113欧元（383,256美元），较2018年第三季度的5%年度增速大幅放缓。

• 3）都柏林北部郡的平均要价同比上涨0.3%至316,261欧元（352,236美元），较上年同期的3.9%的增幅有所放缓。

• 4）南都柏林市的平均要价同比下跌0.3%至411,098欧元（457,860美元），而去年同期则增长6.1%。

• 5）都柏林西部郡的平均要价同比小幅下降0.1%，至305,980欧元（340,785美元），较上年同期的2.2%有所放缓。

• 6）都柏林南部郡的平均要价同比下跌3.6%，至580,971欧元（647,056美元），较去年同期的7.9%同比大幅下降。

• 7）在爱尔兰第二大城市科克，2019年第三季度的平均要价同比上涨2.8%至281,251欧元（313,243美元），低于上一年的5.1%增长。

• 8）在爱尔兰第三大人口稠密的城市利默里克市，平均要价同比上涨5.5%至201,865欧元（224,827美元），较2018年第三季度的7.6%增速有所放缓。

• 9）在戈尔韦，该国最大的城市之一，被称为“爱尔兰的文化心脏”，平均报价小幅回落0.3%，至198850欧元。

• 10）爱尔兰较大城市之一的沃特福德市，2019年第三季度的平均要价同比增长4.7%至181,395欧元（202,029美元），较去年同期的8.3%有所放缓。

虽然爱尔兰房产价格涨幅均出现放缓的迹象，而且部分地区还有轻微的下跌，但是按照平均来看，爱尔兰的房产价格还是不低的。如果在都柏林购买一套房产，基本得预算也需要大概30万欧元左右，这还不包括各种税费。

此外，爱尔兰不仅房价不便宜，而且生活成本也没想的那么低，尤其是首都都柏林生活，虽然生活各方面较为便利，但是成本并不低。不过，一般有资金实力移民爱尔兰的，生活方面的花销到不是困难的事情。因此，只要有所了解，不会有很大的心里落差就可以了。