买房还是租房？2022移民去马耳他究竟该怎么选？

移民马耳他可以采取买房或者租房的方式，两种方式的适合人群是不同的，也不直接说哪个好，哪个不好，适合的才是最好的。具体情况且看澳臻移民的详细分析。

1、移民马耳他选择租房还是买房？

首先，要获得马耳他永居的身份，不论是买房还是购房，持有时间不能少于五年。如果只是纯粹需要一个永居身份的，自然是租房合适，整体办理的价格会便宜不少，成本进而降低。

如果选择购房的话，要明确五年之内是不能用来出租和交易的。所以，除非是真的有自住和长期发展的需求，否则前期还是租房比较合适。

当然，如果打算投资马耳他房产市场的，是另外一种说法了。不过还是要提醒各位，一定要深入了解当地的房产数据再做投资决定比较好。

2、什么情况适合购买马耳他的房产

除了上文提到的，已经决定长期定居马耳他的移民，是一种情况外。还有一种，也比较适合买房，就是：如果在马耳他居住3年以上的，或者是3个人以上全家移民的，自然是买房会更安心更划算！

但如果，只是来留学1-3年的，或者只是1-2个人的话，可能前期租房会比较合适。就中国人的习惯而言，推荐租公寓时，选择装修新一点的，另外一分价钱一分货，1000欧左右的房源，市场上会很抢手。

马耳他的租金收益在欧洲来说，还是比较高的，一般来说：一套20-30万欧左右的3居室的公寓，月租金一般在600-1000欧左右，出租回报率在3.84%左右。

现在欧洲处于后疫情时代，一些公寓的房价开始有10-30%不等的价格松动，是一个可以关注的好时机。