希腊移民条件看似简单,不小心仍会掉坑里

来源:本站原创  浏览:548  时间:2022-05-06 17:27:52

希腊是近年来非常热门的移民国家,受到众多申请人的关注。希腊移民虽然条件要求低,费用要求少,但是办理过程仍然需要注意很多内容,如果不小心掉坑里,肯定会感到后悔。相关具体内容且看澳臻移民的详细介绍。

1、希腊移民当心房产价格

想要移民希腊,只需购置不低于25万欧元的房产即可,但是希腊房产市场是大部分人都不了解的,比如房源信息,价格,地理位置等,尤其是价格。由于存在信息差,中介加价买房的情况比比皆是,会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产。因此,买家需要自己对房源情况进行一定的背景调查,从各种渠道对希腊不同地区房价进行一定的了解,以免高价买房,虽然能拿到希腊居留身份,但是高价会抵消房产价格上涨带来的额外收益。

2、希腊移民需要警惕房产产权问题

希腊房产市场会存在一些价格较低的房源,投资者一定要格外的当心和警惕。当前,希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关,一些不良中介可以随意获得当地房产,利用低价策略吸引投资者,甚至存在一房多卖的现象。这种情况下,申请者大概率是拿不到地契的,移民身份自然也是无稽之谈。

3、希腊移民要随时关注项目进度

希腊移民需要经历两个大的步骤,分别是买房和办理移民身份。首先在买房方面,很多项目可能并没有完工,因此仅仅是交房和拿到地契,可能就需要经历很长的时间。尤其是如果房产开发商遇到资金问题,项目无故停工,那么整个移民进度会被无限期拖延。

此外,如果申请者已经拿到地契,还可能遇到身份办理迟迟没有进展,无法按时按指纹,无法按时拿居留卡的情况,有些是因为申请者较多,预约较难,有些则是移民中介无故拖延,不论是什么情况,申请者都需要格外关注相关问题。

4、外汇管制问题

几年前,希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房,部分中介和开放商利用具备漫游功能的POS终端,并把终端放在中国,让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。但是这样的行为引起了希腊央行的怀疑,因为这种行为不仅不符合黄金签证的目的,也涉嫌违反中国的资本管制规定。最终,希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。目前,办理希腊移民,基本都必须开户,然后用转账的方式完成房款支付,整体的流程较长。

因此,虽然希腊移民政策要求简单,但是办理过程中需要注意的内容还是非常多的,如果不格外注意,不仅可能房产砸手里,移民身份也有拿不到的风险。

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