首页 / 项目汇总 / 日本经营管理签证

作为世界第三大经济体,日本是与中国一衣带水、历史同源、饮食相近的邻国。再加上教育、医疗、治安、环境、福利等方面的优势,日本移民受到越来越多中国家庭的青睐。

目前移民日本主要有两种方式,除了实行严格打分制的高度人才签证,经营管理签证显然更有吸引力。

经营管理签证始于2015年,前身是2006年推行的投资经营签证,要求申请人在日本设立公司,注册资金500万日元起,公司经营范围不限,此外再无年龄、语言、学历、资产等限制。

持有经营管理签证的申请人可携带配偶和未成年子女一起移居日本,在医疗、养老、教育等各方面享受同等的国民待遇。

  • 随行家属

    配偶及18周岁以下未成年子女

  • 申请周期

    4-6个月

  • 申请永住

    在日持续生活10年以上,申请时持3年或5年在留资格

  • 入籍条件

    在日连续居住5年以上,不能连续离开超过3个月,1年合计不能超过150天

  • 适合人群

    1.有明确经营项目、有投资计划、有资金的人群。
    2.喜欢日本文化或想在日本投资的,为子女教育做规划或未来享日本医疗服务的人群。

为什么选择经营者签证移民日本?

  • 发达国家,经济繁荣

    日本作为亚洲少数发达国家之一,经济紧跟世界步伐,发展势头强劲。

  • 奥运盛事,助力东京

    日本成功申办2020年奥运会为日本楼市注入一剂强心剂,预计将见证楼市50%的涨幅。

  • 品质教育,礼仪之邦

    高素质的国民教育,从小注重礼仪培养;幼儿园到高中都可享受公立的义务教育。

  • 医疗水平,世界第一

    看病国家报销70-90%。2019年5月更是将白血病免疫细胞疗法Kymriah纳入基本医疗保险。

  • 财富管理 全球配置

    日元作为避险货币,抗通胀能力强,通过办理经营管理签证是目前最适合大众获取日本永久居住权的方式了。

  • 发达国家,经济繁荣

    日本作为亚洲少数发达国家之一,经济紧跟世界步伐,发展势头强劲。

全球盛事汇集日本, 房地产强心剂 !

  • 2018.7.20

    日本IR法案正式通过,确定博-彩-业为合法行业,带动旅游业和房产市场的持续发展

  • 2019.6.28

    第14次G20峰会在日本大阪举行

  • 2020 年

    东京奥运会,现已延期到2021年举办,将大大促进日本经济崛起

  • 2024 年

    大阪赌场开业

  • 2025 年

    大阪世博会

  • 2030 年

    实现"观光立国"的发展目标

经营者签证配套投资房源

  • 房源一
  • 房源二
  • 房源三
  • 房源四
  • 房源五
  • 房源六
  • 道顿崛华府

    所在地区: 大阪

    项目地址: 大阪市中央区岛之内二丁目

    交通:
    1. 千日前线、御堂筋线日本桥站 步行600m
    2. 心斋桥商业圈-步行5分钟
    3. 道顿崛-步行6分钟
    4. 难波商业圈-步行8分钟
    5. 黑门市场-步行11分钟

    周边商场:
    黑门市场、大丸百货、高岛屋

    周边优质学校:
    1. 大阪市立南中-初中
    2. 大阪市立町中-初中
    3. 大阪市立难波元町小学
    4. 大阪社会福利指导学校

    周边医院:
    1. 高津医院
    2. 谷町医院

    可售数量 户型&面积
    共27套 在售:16套 一室,27平
    交房标准 平均售价
    精装交付 90000元/平
    价格区间 包租政策
    237-248万元/套 3年,6%
    过户所需时间 房产过户费用
    全款后1个月 约房价*3%
    房源实景图
    • 道顿崛华府房源实景图一
    • 道顿崛华府房源实景图二
    • 道顿崛华府房源实景图三
    • 道顿崛华府房源实景图四
    • 道顿崛华府房源实景图五
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    房源实景拍摄
  • 富士缘-别墅

    所在地区: 富士山

    项目地址: 富士山

    交通:
    1.富士急乐园地铁站(步行7分钟)
    2.东京市中心-驾车70分钟

    周边商场:
    奥特莱斯、便利店、Fujiyama温泉、主题公园、餐饮街

    周边优质学校:
    富士吉田市立吉田酉小学

    周边医院:
    富士吉田市立第四保育院

    可售数量 户型&面积
    4套 2室-4室,121-137平
    交房标准 平均售价
    精装交付 38000/平
    价格区间 包租政策
    470万/套 10年,6.5%
    过户所需时间 房产过户费用
    全款后1个月 约房价*3%
    房源实景图
    • 富士缘房源实景图一
    • 富士缘房源实景图二
    • 富士缘房源实景图三
    • 富士缘房源实景图四
    • 富士缘房源实景图五
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    房源实景拍摄
  • 京都四合院-别墅

    所在地区: 京都

    项目地址: 京都

    交通: 步行站车8分钟

    可售数量 户型&面积
    5连栋 12间房,240平
    交房标准 平均售价
    精装现房 42000/平
    价格区间 包租政策
    1015万/套 自住
    过户所需时间 房产过户费用
    全款后1个月 二手房交易税费3% 中介费3% ➕ 6万日元
    房源实景图
    • 京都四合院房源实景图一
    • 京都四合院房源实景图二
    • 京都四合院房源实景图三
    • 京都四合院房源实景图四
    • 京都四合院房源实景图五
    • 京都四合院房源实景图六
    • 京都四合院房源实景图七
    • 京都四合院房源实景图八
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  • 顶级豪宅-别墅

    所在地区: 东京

    项目地址: 东京

    交通: 广尾车站(步行10分钟)

    可售数量 户型&面积
    7套 180-213平
    交房标准 平均售价
    精装现房 -
    价格区间 包租政策
    3900万起 自住
    过户所需时间 房产过户费用
    全款后1个月 二手房交易税费3% 中介费3% ➕ 6万日元
    房源实景图
    • 顶级豪宅房源实景图一
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    • 顶级豪宅房源实景图三
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    • 顶级豪宅房源实景图六
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  • FL-RESIDENCE 浪速别苑

    所在地区: 大阪-难波

    项目地址: 大阪浪速区元町二丁目9番

    交通:
    1. 南海本线-难波站(步行7分钟)
    2. 地铁1小时到达京都/奈良
    3. 步行7分钟到达地铁站及难波中心街
    4. 步行1分钟-难波八坂神社、最法寺
    5. 步行3分钟-欧町公园、浪速公园

    周边商场:
    难波中心街、心斋桥商圈、道顿崛商圈、黑门市场

    周边优质学校:
    1. 步行6分钟-大阪难波中学校
    2. 大阪市立荣小学
    3. 长尾谷高等学校
    4. 难波韩国语学校

    周边医院:
    1. Ministop青叶堂
    2. 爱染桥医院
    3. 大型综合型医院、眼科医院等

    可售数量 户型&面积
    共27套 在售:16套 一室,27平
    交房标准 平均售价
    精装交付 90000元/平
    价格区间 包租政策
    237-248万元/套 3年,6%
    过户所需时间 房产过户费用
    全款后1个月 约房价*3%
    房源实景图
    • FL-RESIDENCE 浪速别苑房源实景图一
    • FL-RESIDENCE 浪速别苑房源实景图二
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    • FL-RESIDENCE 浪速别苑房源实景图五
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  • GALA VISTA 练马中村桥

    所在地区: 东京

    项目地址: 東京都練馬区貫井2丁目985番1(地番)

    交通:
    西武池袋線「中村橋」-步行8分钟

    周边商场:
    东京商圈

    周边优质学校:
    1. 日本大学
    2. 武藤野音乐大学
    3. 上智大学
    4. 立教大学
    5. 学习院大学
    5. 日本女子大学
    6. 早稻田大学

    周边医院:
    1. 小泉齿科医院-290m
    2. 内科医院-280m
    3. 藤冈医院-380m
    4. 户田医院-420m

    可售数量 户型&面积
    在售2套 1室&2居室,25平
    交房标准 平均售价
    精装现房 71000-76000/平
    价格区间 包租政策
    178-190万 不包租,托管(预计租金4%,托管费:租金5%)
    过户所需时间 房产过户费用
    全款后1个月 约房价*2-4%
    房源实景图
    • GALA VISTA 练马中村桥房源实景图一
    • GALA VISTA 练马中村桥房源实景图二
    • GALA VISTA 练马中村桥房源实景图三
    • GALA VISTA 练马中村桥房源实景图四
    • GALA VISTA 练马中村桥房源实景图五
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    房源实景拍摄
日本经营管理签证办理流程
移民为什么偏爱日本
圆梦日本 澳臻实力助阵

日本永居,移民"实话实说"

  • 外国人在日本投资房产时,有限制吗?

  • 没有。自1998年4月改法后,对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。税项与日本人购房一样,可购买土地,或房产,拥有永久产权。同时,可以继续由外国人继承。 在日本,全国的房地产买卖全部都由日本不动产协会监管,并且有宅地建物交易法可依。所有交易过程和日本人一样,不会因为是外国人而有个别对待的情况。

  • 如何获得日本永居和入籍?

  • 日本并不是以移民为主的国家,与主流移民国家的入籍流程不同的是,在日本连续居住5年可归化入籍,连续居住10年可申请永居。

  • 要申请经营管理签证一定要设立一家新公司么?接手已经在运营的公司或投资当股东等方式能够取得经营管理签证么?

  • 符合"投资·经营"在留资格的活动有以下几种:
    (1)在日本开始经营事业,并成为其经营
    (2)在符合上述1条件的外国人经营的公司里当管理者
    (3)给日本的事业投资,并成为其经营者
    (4)在符合上述3条件的外国人经营的公司里当管理者
    (5)替在日本开始经营事业的外国人经营其事业
    (6)在符合上述5条件的外国人经营的事业或日本人替在日本开始经营事业的外国人经营其事业的公司里当管理者
    (7)替在日本的事业投资的外国人经营其事业的经营者
    (8)在符合上述7条件的外国人经营的事业或日本人替在日本的事业投资的外国人经营其事业的公司里当管理者。
    也就是说,接管已开始运营的公司或以增资的形式成为取缔役时,只要符合上述2~8的任何一项都有可能取得"投资·经营"签证。

  • 持留学签证者能否经营公司?

  • 以留学的在留资格经营公司属于资格外活动违反,成为被遣返回国的对象。但留学生也可以出资,从而,您可以做为发起人注册一家公司之后,先找一个日本人或持不受就劳限制的在留资格的外国人委托经营,等大学院快毕业的时候由您来当代表取缔役,把在留资格变更为经营·管理。

  • 我经营一家建筑公司,我想雇几个人干承包的活儿。请问,像这种情况需要取得什么许可吗?如果不是承包,而是自己经营建筑公司的话,需要满足什么条件?

  • 不管是原承包人还是承包人,只要从事承包价款超过500万日元的建设工程(一件)时,都需要取得建设业的许可。不接500万日元以上的建设工程的话,就没有必要取得许可

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