希腊买房移民

领馆区领馆区是雅典北部最高端的区域，这里环境优美，生活便利，还有众多赫赫有名的高等私立院校，房产回报率非常可观。

中心区历史建筑宏伟，文化积淀厚重，雅典有最杰出的古建筑群“雅典卫城”。这里的房产不仅商铺收益率高，公寓需求同样旺盛。

酒店式公寓酒店式公寓包租项目，签约后，半年即可拿到租金（收益佳）

传统公寓装修高档自居或短租，地理位置佳

海景别墅集度假/旅游/居住于一身的海景别墅

雅典朵拉里斯公寓

希腊雅典朵拉里斯公寓，位于雅典市中区，可以欣赏到卫城山景和海景，靠近大使馆区域。现代阁楼式公寓，全新阁 楼式设计，内部空间格局更分明、合理，客厅结合横向长窗

海之铃豪华别墅

海之铃豪华别墅位于阿提卡大区东部的乌泽斯区。距离雅典市中心25公里。如果要给东海岸的房产打上标签，最有代 表性的关键词一定是“方便” 和“闲适”。优美的风景、清

• 重磅解读：2026年希腊房产新政及黄金签证投资人必读要点

  

  2025年7月下旬，希腊政府多个部门联合发布公告，明确自2026年1月1日起，希腊房地产市场将迎来新一轮深度政策调整。此次改革不仅涉及租赁支付、税收制度、短租管控与交易环节，更与黄金签证（Golden Visa）投资者的利益息息相关。对于计划通过房地产实现移民、资产配置或家庭教育规划的高净值人士而言，这是一份必须提前研究与消化的政策信号。

  2025/9/17 16:59:05

• 希腊黄金签证为何能持续爆火12年，成为中国家庭的首选？

  

  过去十余年，希腊黄金签证（Greece Golden Visa）一直稳居全球投资移民的热门榜单。根据希腊移民部门最新数据，中国申请人占比高达61%，几乎每两份黄金签证就有一份来自中国家庭。2024年申请量再创新高，而2025年希腊政府的一系列新政，更是让这个项目在全球范围内焕发出新的吸引力。那么，是什么让希腊黄金签证“火”了整整12年？为何中国家庭如此青睐？本文将从政策利好、核心优势、教育与资产价值以及政策窗口四个角度为您解析。

  2025/9/12 17:16:31

• 25万欧元“商改住”投资陷阱：为何八成投资者会失误？

  

  自2025年希腊黄金签证新政实施以来，25万欧元投资门槛仅适用于“商改住”（commercial-to-residential）类型房产。看似维持低门槛，实则提高了操作难度。商改住并非简单的空间改造，而是牵涉审批流程、产权审核、合同规范、建筑结构等多重环节。稍有不慎，投资不仅可能打水漂，更可能导致居留申请受阻。本文将深入解析商改住投资的本质，并通过“三步逻辑”提供避坑指南，帮助投资者识别高风险项目，避免让“期房梦想”沦为现实噩梦。

  2025/9/8 17:15:02

• 预算200万想购房移民？巴拿马与希腊项目全方位解析

  

  在全球移民版图中，“购房移民”始终是中国家庭青睐的投资方式之一。通过购买海外房产，不仅能够实现资产的跨国配置，还能同步获取居留身份与教育、税务等衍生优势。对于预算在人民币200万元以上的人群而言，巴拿马与希腊无疑是当前最受关注的两个目的地。二者虽同属购房移民项目，但定位差异明显、优势各有侧重，长期占据热门榜单。本文将从申请门槛、核心福利、潜在风险等维度进行对比分析，帮助有意向的家庭快速厘清方向。

  2025/8/27 17:04:37

• 国际名校正式落地雅典，黄金签证家庭的教育与资产新机遇

  在全球教育版图不断重塑的当下，希腊正悄然迎来一场教育领域的重大变革。自 2025 年 9 月起，希腊教育部批准的 6 所国际大学将正式在雅典运营，其中包括 5 所英国大学与 1 所塞浦路斯大学。这不仅意味着雅典将成为地中海新的教育高地，也为正在考虑通过黄金签证进行教育规划的中国家庭，打开了全新的战略窗口。

  2025/8/27 16:57:12

• 希腊黄金签证2025最新政策详解：除购房外的多元投资路径

  自 2013 年正式推出以来，希腊黄金签证已走过十二个年头。作为欧洲最受关注的投资移民项目之一，它不仅为全球投资者提供了进入申根区的快速通道，也成为许多家庭规划教育、生活与资产配置的重要选择。

  2025/8/25 17:06:48

• 希腊房产投资警示录，低价房源背后的六大隐性风险

  在希腊房产市场上，“低价”常常是吸引投资者的第一张王牌。无论是雅典市中心的老公寓，还是爱琴海边的别墅，动辄低于市场均价的房源，总能令人产生“捡漏”的冲动。然而，在多年与投资客户实地考察与交易的过程中，我一次次见证了这些看似“划算”的选择，最终演变成高额损失甚至法律纠纷。低价并不等于高回报，在动手之前，必须先看清隐藏在价格背后的真相。本文将系统解析希腊低价房产投资的六大常见陷阱，并结合实务经验，提出可操作的规避建议，助您在海外置业中理性决策、稳健增值。

  2025/8/20 17:21:31

• 低门槛移民的四个发达国家，优质生活的另一扇大门

  在很多人的既有认知中，移民的首选目的地往往集中在美国、加拿大、澳大利亚、英国等传统热门国家。这些国家经济规模庞大、国际影响力强，吸引了全球数以百万计的申请者。然而，随着移民政策的不断收紧，这些国家的准入门槛日益提高——从严格的语言与学历要求，到高额的投资金额，再到动辄一年以上的审核周期，都让不少有意移民的人望而却步。 事实上，在全球版图上，还存在一批面积不大但综合生活质量极高的发达国家，它们在经济稳定性、社会福利、教育医疗水平等方面同样位居世界前列，却提供了更为灵活、低门槛的移民途径。本文将首先梳理全球公认的发达国家名单，并重点解析当前被认为移民门槛较低的四个代表性国家。

  2025/8/14 17:08:43

• 200万搞定学区房、国际教育与发达国家绿卡——希腊永居的全方位价值解析

  近年来，越来越多的中国中产家庭开始重新审视子女教育与家庭资产布局的全球化路径。令人意外的是，绕过了多个热门国家的移民项目，他们的目光最终锁定在希腊——这个地处欧洲门户、投资门槛低、教育资源优质的地中海国家。如果说在国内一线城市，200万元往往只是学区房的首付款，那么在希腊，这笔资金不仅能直接购置一套优质房产，还能为全家人带来欧盟永居身份与多元教育机会，实现“资产+身份+教育”的三重收益。

  2025/8/13 17:06:06

• 黄金签证退烧了吗？数据背后藏着中国买家的“长期主义”

  2024年底，希腊黄金签证市场迎来一轮“压线式抢购潮”，令申请量一度飙升至历史高位。然而，进入2025年中，申请数据却出现明显回落。据希腊移民与庇护部最新公布的数据显示，2025年6月，黄金签证的新增申请数量同比下降了约26%，从去年同期的600多份下降至441份。

  2025/8/7 17:21:56