意大利买房移民条件是什么，2020最新政策详解！

意大利因其宜人环境、悠久历史、深厚文化以及优美风光受到很多境外人士的青睐，是游客及移民的理想国度。2011年，意大利政府颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，申请人在意大利购买不低于30万欧元的房产并满足非工资性收入证明即可移民意大利，享受利好福利待遇。这一政策受到众多境外人士的关注，很多想要移民意国生活的人在满足要求后，递交申请。澳臻移民在本篇文章中详细介绍意国移民要求，一定要看！

一、年龄

申请人年满18周岁，提供相关的身份证明材料。

二、无犯罪记录

申请人需要提供无犯罪记录证明。

三、身体健康

申请人满足身体健康要求，向移民局提供体检材料。

四、房产投资要求

在意大利境内购买不低于30万欧元的房产，且人均面积不低于22平方米。很多人在买房之初时没有注意人均面积，仅仅购买30万欧元的房产就认为满足要求。事实上，在申请移民时，申请人一定要满足房产总价值和人均居住面积，这样才满足房产投资购买要求。

五、非工资性收入

除了必要的房产投资要求外，申请人也需要提供非工资性收入证明，要求非工资收入不低于3.1万欧元/年。这是意大利移民申请条件中最难的部分。申请人必须要提供完整且真实的证明材料。如果申请人及其配偶共同申请，则在基础上增加20%（6200欧元/年）；申请人及其子女申请，则在基础上增加5%（1550欧元/年）。其中非工资性收入的构成主要如下：

1、房产/商铺租赁

申请人的房产用于出租，其所获得的出租收益就属于非工资性收入，满足要求。除了房产外，申请人名下的商铺也可以用于出租。

2、企业分红

申请人在某公司有股份，那么公司分红就是充分的证明材料。

3、知识产权

申请人的专利、版权或者著作权获得的收益等等。

4、金融理财收益

申请人在金融方面的投资，例如基金、债券以及银行定存等方面获得的收益，也可以被认为是非工资性收入。

5、退休金

申请人的退休养老金也是非工资性收入的一部分。

移民申请人在满足年龄、身体健康、无犯罪记录、房产以及非工资性收入等要求后，即可递交申请，获得选择性居留签证或者五年多次往返申根签证。申请人可以根据自身的情况选择合适的签证，并开启新生活。对于想要入籍的境外人士，满足语言、居住等相关要求后，也可以申请入籍，享受更多福利！