日本经营管理签证的三种类型，你适合哪种呢？

很多人想移民日本，但要明确的一点就是投资日本房产是不能移民日本的，无论购买的房产价值如何，在日本单纯买房无法取得经营管理签证。只有选择酒店、旅馆、民宿等方式才可以取得经营管理签证。那你知道目前办理日本经营管理签证有哪几种类型吗？

第一种类型：创业型投资

适合人群：申请人本身就有一些资源可用，也有成熟的创业想法，但是资金并不是很大，同时手上有一些跨境创业的商业机会。

这类型的人群并不需要庞大的资金，但要对申请人自身的要求就较高了。如果自己本身有比较合适的创业项目可以直接在日本落地，例如在日本本来就有生意往来，那么可以直接在日本成立分公司；或是申请人有比较擅长的技能或行业，再结合日本市场或中国国内市场的需求可以直接落地成项目的。一般只需五百万日元左右的创业资金即可启动，办理过程也无需大量的资金。只不过创业型事业风险来自于后期可持续性问题上，根据目前的中日贸易经济来往看，还是有很多机会的。

第二种类型：小型事业并购性加盟性投资

适合人群：申请人有一定的资金，虽然本身并不具备经营管理的经验，但又特别想移民日本且希望能够长期在日本生活的人士。移民日本之后能有自己的事业可以维持生活的。

这类型的申请人群有着一定的资产，可以考虑事业并购，也就是我们所熟悉的M＆A事业。日本有很多行业由于日本少子化从而减少日本国内市场空间，面向海外市场无疑是最佳的选择，但是很多经营者也都因为高龄而显得的力不从心，走向M＆A的行列。所以这就成为了海外移民者收购日本公司很好的转折点，不过这对于收购者的经营能力和眼光都有要求，需要行业对称以及充分了解市场。

如果收购者并不具备经营能力等要求，那么从低端的实体加盟行业下手也是好办法。加盟日本现有成熟商业模式，例如加盟拉面店，鸟烧店，海鲜加盟店、河豚料理加盟店等等。这种项目根据不同的要求费用也是有所差别的。只不过这种就需要申请人实际经营，也会影响后续的续签问题。

第三种类型：重资产性投资并购

适合人群：申请人有着充裕的资金，但又没时间或是不想花太多精力去管理的人群。

这类型的投资是指通过购买多套房产成立房产管理公司来经营房产事业。当然这里所说的投资房产是指民宿或酒店这些经营性质比较强的行业，例如会有申请人选择直接买地盖楼，然后是经营酒店民宿这种来获得稳定的收益，整体来说还是比较靠谱的。其实之前是可以投资房产收租的，但是收租是属于投资，而经营管理签证是从2015年将投资改成经营管理的，说明投资这种行为已经对于签证续签产生一定风险。

这三种就是比较常见的办理日本经营管理签证的途径。但是不管是哪种类型，最关键的就是到日本之后应该如何维持一个稳定的事业来经营，这是移民日本之前就要考虑清楚的了。