2016希腊买房移民项目政策详解及优势

希腊拥有悠久的历史，被誉为是西方文明的发源地。2015年7月推出的希腊买房移民新政门槛更低，在希腊购买价值超过25万欧元的房产，一家三代均可获得希腊永久居留身份。虽然目前希腊正处于债务危机当中，令一些有意向移民希腊的投资者产生了一些质疑和不必要的担忧，但希腊买房移民政策要求简单，办理速度快，花费少，无移民监，可获得一套永久产权的房产，从风险的角度，其实相对还是可控的。

一、希腊买房移民新政及申请条件

希腊购房移民的基本要求如下：

1. 主申请人必须年满18周岁；

2. 无犯罪纪录；

3. 购买医疗保险；

4. 购置价值超过25万欧元的不动产。

根据2015年7月出台的希腊购房移民新政，解读如下：

1. 一步到位全家获永居身份。希腊的最新法案中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶，以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。

2. 一人买房，三代移民。申请人及其配偶的双方父母都可以直接拿到希腊永久居留许可。

3. 取消了入籍居住时间限制。希腊“永久居留许可” 每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。

4. 放宽了子女入籍条件。配偶双方任意一方只要拥有希腊国籍，其18周岁以下的子女直接可以加入希腊国籍。若不加入国籍，子女持有的居住许可可持续到21周岁。

5. 房产与永居身份绑定。通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是原房产持有者同时失去希腊永居身份。

二、希腊买房移民项目优势

1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，全家可享受第三国永久居留权；

2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；

3. 无资金来源要求，无学历商业背景要求； 

4. 居留签证可自由通行26个申根国 ；

5. 可接受公立学校的免费教育；就读英美高校分校，费用低；

6. 入籍后可享有120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。

三、希腊买房移民的申请流程

1. 获得申根签证（2周）； 

2. 第一次登录希腊选房产，给律师授权书, 体检（1-2周）；

3. 律师完成后续购房事宜（一个月）；

4. 准备移民相关文件, 获得D类签证（3个月）；

5. 申请希腊居留许可（最快3个月）。

移民希腊后，未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，希腊的医疗系统针对所有在希腊居住的人士。希腊房产的投资者大多倾向在长寿之乡克里特岛购买房产，该岛是希腊第一大岛屿，希腊文化的发祥地，拥有两座国际机场，直通欧洲，岛上吃住行齐全，在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。

目前希腊的各行各业都在逐渐复苏中，而且欧元兑换人民币处于历史新低，希腊房价也处在一个相对的历史低位。面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度来讲，此时是良好的入市时机。将来只要欧洲经济回升，不管是汇率还是房价都会攀升，会受到双向的升值。此外，希腊购房移民政策此时也相对宽松，办理周期也较短、较快。

继希腊最大的港口股权转让给中国中远，希腊国家电网又转让给中国国家电网，希腊电信获中国中兴巨额投资，雅典旧机场将有中国复兴集团打造欧洲最大度假胜地，希腊最大的保险公司即将被中资收购，小米华为已入驻希腊，阿里巴巴今年三季度进驻希腊。你还没有下定决心买买买吗？