希腊重新允许使用POS机刷卡付款方式，买房更加便捷！

希腊新一届政府对待买房付款方式和上一届截然不同，在最新的一次议会投票中，POS机付款方式再次被允许用来进行黄金签证的相关投资。澳臻移民将详细介绍该政策的适用范围，以及带来的潜在影响。

一、付款老政策对中国申请者的影响

对于中国申请者而言，每人每年只有5万美元的换汇额度，因此想要在希腊支付房款，会经历很多复杂的程序。因此很多机构认为，这样的操作方式是对中国客户不必要的抑制，毕竟来自中国的申请者人数占到希腊买房移民总数的2/3以上。不过，该限制措施并没有阻止超过5.7万中国申请者拿到希腊黄金签证，这个体量的申请量为希腊带来了超过440亿美元的收入，不过复杂的程序和手续让该项政策的前景变动不甚明朗，因此相关取消限制的呼声一直存在，这项措施的最终实施也终于落地。

二、新政策的落地会带来何种的影响

实际上，买家通过POS机刷卡买房并没有不合规的地方，整个程序是完全合法的，自始至终都是在银行内部系统之间不断的进行交易，所有交易过程都是透明的，且是可以监控的，因此很多人认为限制POS机交易是没有道理的。不过希腊当局肯定有自己的考虑，认为直接刷卡交易有绕开外汇管制的嫌疑，而且会带来可能的洗钱，避税等风险。

该修正案的提出者是希腊发展与投资部长阿多尼斯·佐治亚迪斯（Adonis Georgiadis），特认为禁止使用POS付款是对来自中国申请者不必要的抑制。关于该措施还有更多详细的细节需要了解：

1、追溯力问题

新政具有追溯力，所有在2017年1月1日之后进行的类似交易都认为是合规的，申请者完全可以拿到身份。

2、具体适用细节

根据该修正案，商定的价格已全额支付，并根据第4537号法律第4条第24款的规定，使用在希腊经营的信贷机构持有的收款人付款帐户上的银行支票或通过转账付款，或通过在希腊经营的付款服务提供商安装的POS，通过将购买者的银行信用卡或借记卡付款均被视为是合规的操作方式。付款的账户不限于买家本人，可以是配偶，也可以是直系血亲，或者是直系嫡亲。

此外，该修正案还规定，所有如下的特定细细都必须在合同上列出，且必须经过公证，包括：卖方，买方和任何第三方付款人的身分，付款人的付款帐户数，其地址，他的个人身份证号码，付款人的身分证明号码或付款日期和地点，付款方式，相关的收款人和帐单付款帐户以及买方对配偶的责任声明与第三方付款人的任何关系或从属关系必须。

这一重大利好消息，将解决因POS机刷卡问题需要从新转款修正付款路径客户的问题，并且为接下来的客户付款提供了一条更加便捷的付款方式。希腊新政府对于希腊永居项目在中国市场推广的信心和决心依然没有改变，希腊永居项目依然是移民项目当中的NO.1。