重磅来袭！希腊取消房地产投资增值税，买房移民更便宜了

希腊买房移民得到众多海外投资人的热衷，近期希腊政府宣布在未来三年内不会收取房地产投资的增值税，这一利好的消息更是吸引了众多海外购房人士。很多海外投资人士前往希腊购买房产，并获得移民身份和投资收益！

一、门槛低、优势多的希腊移民政策

2013年，希腊政府推出的希腊买房项目受到众多海外申请人的热衷。申请人仅需要满足买房等主要条件，即可递交希腊移民申请，并成功移民希腊，获得海外身份。其中申请人需要满足的要求有：

• ①非欧盟国家公民；

• ②年满18岁，无年龄上限要求，也无学历及语言要求；

• ③在希腊购买至少不低于25万欧元的房产；

• ④至少有一次入境希腊的记录；

• ⑤购买商业医疗保险。

其中，购房条件是主要的申请要求，海外人士满足购房要求后，即可递交申请。自希腊政府颁布移民政策以来，希腊移民政策因为门槛低、办理速度快、成功率高等等优势迎来了大批申请人。而近期希腊政府宣布消除房产投资增值税这一优势，更是吸引了大批的海外购房人士。

二、希腊政府消除房产投资增值税

1、希腊政府宣布消除增值税

7月21日，希腊政府宣布立即减少22％的房产税，并计划在未来三年内对房地产投资减免高达50％的税收。尽管希腊政府对希腊纳税人提出了一系列的减税措施，但希腊政府近期采取的消除房产投资增值税这一举措特别受到房地产行业人士的欢迎，也吸引了众多的投资人士。

2、专家看好当前房产市场

希腊房地产和住宅专家Panos Rozakis强调，赞同三年与房地产行业相关的增值税将有助于提高人们对希腊房产投资的兴趣，并且他对当前房产市场的前景感到乐观。“这是一个非常不同的房产牛市。” Panos Rozakis 认为，在2006年，人们很容易获得贷款，几乎任何人的贷款都能够获得顺利获批。但是现在由于欧盟限制、经济问题等原因，大部分银行缺乏资金，贷款变得困难。因此，目前有能力购买希腊房产的通常是机构投资者或者海外人士。Rozakis还指出，希腊房价指数在2017年开始上升，但仍比危机前的峰值低约40％。因此，他认为现在是购买希腊房产的最佳时期，其中主要原因如下：

• ①当前希腊房产价格仍远低于2006年的峰值；

• ②许多想要购买的人无法贷款购买，因为不可能低价抵押贷款；

• ③新推出的增值税和与房地产相关的资本收益的三年免税期实施时间不长；

• ④中国投资者对希腊的兴趣处于历史最高水平。

三、希腊买房移民政策的利好影响

希腊政府推出门槛低的买房移民吸引了众多的海外人士，在希腊方面，不仅推动了当地价格的上涨，也促进经济的发展。尽管当前经济比危机前的峰值要低25％，但是今年希腊的GDP将增长2％以上，这不得不承认，希腊买房移民政策正在发挥重要作用。在海外投资方面，越来越多的非欧盟公民前往希腊购买房产，获得出租、升值收益以及希腊永居身份！

继推出低门槛的移民政策后，希腊又宣布消除房地产投资增值税。这些利好举措吸引海外人士前往希腊，并购买到更便宜的房产，进而顺利获得希腊移民身份，并推动经济的发展。对于想要获得希腊移民身份的你，当前是一个购房的好机会！