重磅！美国EB-5投资移民新法规正式发布，最低投资额暴涨！

美国时间7月24日，美国国土安全部通过《联邦公报》正式发布了EB-5投资移民的新法规。本次的新法规包括提高最低投资额，收紧TEA（目标就业区）认定定义和权限，保留优先日等措施。具体还有哪些措施，这些措施会产生什么影响，我们一起来看看澳臻移民的分析。

一、EB-5投资移民新法规主要内容

新法规的主要内容为以下5个方面：

• 1. 最低投资金额上涨： TEA地区（目标就业区）最低投资额涨至90万美元，非TEA地区涨至180万。

• 2. 收紧TEA认定定义和权限：移民局将拥有TEA区域的独家划定权，将多人口统计区的“连续”变更为“直接相邻”，增加大都市（MSA）外的整个城市乡镇的认定范围。

• 3. 保留优先日：非投资人主观因素引起的申请重大变化，例如由于区域中心关停或项目失败等造成的，而且并非通过欺诈或移民局失误等已经获批I-526申请的投资人，再次提交的EB-5申请可以保留原有优先日。

• 4. I-829审批：明确I-829的面试要求，明确一个家庭分别递交申请，明确主申请人在有条件绿卡获得前离世后家庭成员的申请等细则。

• 5. 其他一些技术修订：修订“企业家”为“投资人”，减轻EB-5申请人的管理要求等。

• 6、该新法规生效时间为2019年11月21日，该政策只影响11月21日（保含本日）之后递件的EB-5申请人。

二、EB-5投资移民新法规将产生的影响

• 1、 增加每个投资人的投资额会潜在的导致整个项目获得的投资整体上升；

• 2、对于区域中心来说，单个投资人的投资额越高，就意味着需要为项目筹资所需要招募的投资人个数越少，因此用于招募投资人的成本就越低；

• 3、投资金额的上涨可能会导致某些投资人不能或不愿意再进行投资；

• 4、涨价后，投资移民项目整体格局会有些变化，创造就业问题会更稳定，移民审批的一些环节会更加顺利；

• 5、对于区域中心来说，更高的投资金额可能会导致在全球范围投资人的数量减少，从而使得招募投资人和匹配项目的成本上升；

• 6、可以预见的是在新政生效日之前，抢占原有50万美元投资额的申请将大大增加，预计会迎来EB-5申请又一个小高峰。

自1990年以来，法案对于EB-5的投资要求一直保持在非TEA地区100万美金，TEA地区50万美金，所以此次最低投资额的涨幅确实是不小啊！从短期来看，在新政生效日之前EB-5申请很有可能会迎来一个小高峰；从长远来看，投资额的大幅增长会导致未来EB-5申请人的大幅减少。