塞浦路斯买房移民是骗局？到底是谣言还是事实？

在2018年移民国家排行榜中，塞浦路斯首次上榜，可以说塞浦路斯的移民政策是十分友好的，也正是这种乍听上去特别好的政策优势，导致了部分群众提出了质疑声，认为这是一场骗局？今天我们就来分析这场谣言的真假。

一、塞浦路斯移民项目出台始末

首先，要分清塞浦路斯南北塞，南塞是英联邦、欧盟国、欧元区、非申根国，而北塞则是只有土耳其承认并且扶持建立的北塞浦路斯土耳其共和国”政权。因此塞浦路斯购房移民的项目针对的是南塞。

其次，前几年破产的确实是南塞政府。这也是后面塞浦路斯出台这项购房移民政策而被质疑的源头。这里要友情出场塞浦路斯的好朋友希腊，正是因为两国政府关系非常好（塞浦路斯居民以希腊族居多），所以塞浦路斯就把兜里的钱都去买了希腊国债，本想国债到期就可以恢复曾经的土豪身份，结果希腊爆发了经济危机。

于是，为了摆脱经济危机，塞浦路斯在2009年推出30万欧元购买房产，全家获永久居留证的救市计划。没成想中国人对它的房产热情和强大的购买力，让其为之一振。直到2012年为了更方便申请人，出台了新的购房政策，价格不变，只是流程更简单了。

二、塞浦路斯现在的经济情况

• 2013年3月，与国际救助机构签订的100亿欧元救助协议让塞浦路斯对本国经济进行了调整，最终于2015年使经济增长1.6％。

• 2016年3月31日，塞浦路斯退出了救助计划，也是欧盟最早一批不需要欧盟援助的国家。

• 2018年，国际货币基金组织（IMF）的声明表示今明两年塞浦路斯经济增速将达4％以上。

• 2018年10月，国际评级机构惠誉日前将塞浦路斯主权信用评级从“BB＋”上调至“BBB－”，评级展望为正面。这是继标普后，又一评级机构将塞浦路斯信用评级上调至投资级。

三、塞浦路斯的移民骗局说法不成立

不难看出，塞浦路斯的移民方案都是有依据的，并且是通过移民局政策出台的。而且现在的塞浦路斯经济上升迅速，前景远大。所以根本不存在塞浦路斯购房移民是骗局，也没有什么陷阱之说。

后来我们仔细研究过市场上的塞浦路斯移民项目，发现很多中介只是一味地向投资者脑补各种优势，并且总是把移民说的特别简单。事实上，虽然塞浦路斯的购房移民是30万欧元，但是并不是说买30万欧元的房产就了事，在移民这种复杂的环境下，必定会有其他附加条件，如果事先并未让投资人明白这些，那么到签约办理再去了解，自然会感觉上当受骗。

四、移民塞浦路斯的优势

• 1.塞浦路斯是离岸税务天堂，拥有欧洲最低税率，很多公司的总部设在这里，为企业提供了巨大地发展空间。

• 2. “一带一路”让塞浦路斯拥有更大的机遇，并且塞浦路斯在能源、旅游和建筑方面提供了优越的投资机会。

• 3.中国和塞浦路斯当地政府签订了所得和财产避免双重协议，并且在这里注册公司仅12.5％的所得税。

• 4. 一人申请，全家移民，永久地契，可世代相传。

• 5. 塞浦路斯安全系数是欧洲最高的，近十年来没有刑事犯罪。

许多高净值人士选择塞浦路斯的最大一个原因就是这是欧洲唯一一步到位直接拿到绿卡的购房项目，而且中途不要更换和续签。或者我们可以这样理解，塞浦路斯获得的是护照，而这本护照含金量极高，特别是对于开办企业的人士来说所以，塞浦路斯的“火”不是没有原因的！