葡萄牙外国居民人数破纪录超48万，购房移民时不我待

自从葡萄牙黄金居留签证问世以来，每年移民西班牙的人数都在节节攀升。最近3年来，西班牙的外国居民人数更是实现了连续增长，2018年还创造了新的记录，超过了48万。澳臻移民接下来就为大家详细介绍葡萄牙的移民优势和条件。

一、葡萄牙移民人数创历史新高

葡萄牙移民局近日发布的一份报告显示，居住在葡萄牙的外国人连续三年出现增长，2018年更是达到历史新高，同比增长13.9%，超过48万人。

其中，意大利人数增幅最大，达45.9%，有1.89万人居住在葡萄牙。法国人数增长29.1%，为1.98万。就人数而言，巴西人继续成为居住在葡萄牙最大的外国人群体，达10.54万人，同比增长23.4%，占外国人群体的五分之一强。其次是佛得角人3.47万，罗马尼亚人3.09万，乌克兰人2.92万，英国人2.64万，中国人2.54万，法国人1.98万，意大利人1.89万，安哥拉1.84万，几内亚比绍人1.619万。

报告称，居住在葡萄牙的外国人中，年龄在25至44岁的青壮年占比达81%，而65岁以上的老年人和14岁以下的儿童占比分别为9.8%和9.1%。在所有外国人中，近一半居住在里斯本。

二、葡萄牙受移民欢迎的原因

葡萄牙外国居民数量增长的原因首先离不开它目前实施的非常驻居民税收优惠制度。根据葡萄牙非常住居民的特别税制，第三国的公民可以享受低税率，对养老金或从国外获得的雇佣和自雇收入不双重征税。

其次，相比欧洲其他购房移民国家，葡萄牙仅35万欧起购房即可拿黄金居留身份的方式降低了投资门槛，获得的身份价值潜力却更大。因为获得葡萄牙居留身份后仅需5年即可申请入籍获得欧盟公民身份，等待时间远少于其他国家的入籍时间。

再者，葡萄牙的房产投资价值仍然保持欧洲较高水平，而当地较低的物价大大降低了移居者和留学家庭的生活成本，使得葡萄牙黄金居留的投资回报比在众多国家中脱颖而出，非常受投资者尤其是“以房养学”家庭的偏爱。

最后，根据最新全球护照指数排行榜显示，葡萄牙护照含金量与奥地利、荷兰、瑞士并列世界第五，可免签184个国家和地区。持一本葡萄牙欧盟护照，可在欧盟28个成员国（含英、德、奥、意、法、芬兰等国家）以及欧洲经济区的3个成员国（挪威、冰岛、列支敦士登），总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇。

三、葡萄牙购房移民申请条件

目前通过葡萄牙黄金居留计划，投资者仅需投资35万欧元起买房，即可全家三代申请速获葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。同时持有葡萄牙黄金居留身份满5年后，通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。

葡萄牙购房移民申请条件：

1. 年龄18周岁以上；

2. 身体健康；

3. 无犯罪记录；

4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：

1. （1）等值或高于50万欧元的不动产，或

2. （2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

如此看来，葡萄牙移民人数上升也不是没有道理的。葡萄牙购房移民本身就具备多重优势，除了以上这些，温和的气候、良好的社会治安环境以及较低的生活成本等也是外来移民考量的重要因素。