2016意大利购房移民迎来转机：房屋租金开始上涨
来源:本站原创 浏览:4143 时间:2015-12-23 14:49:27
据意大利安莎社最新报道，意大利商业研究机构Nomisma近期发布报告显示，在经历5年的缩减后，意大利房屋租赁价格2015年首次出现回升，涨幅达1.7%。自意大利购房移民政策开始推行后，澳臻移民时刻关注着意大利的房产动态，不管是意大利的后世博园计划，还是意大利政府对基础建设的投入，意大利的房产市场已初现回暖契机。
一、意大利房屋租赁价格五年来首涨
据意大利商业研究机构Nomisma的报告显示，意大利房屋租金已开始上涨，整体涨幅为1.7%，其中三居室和四居室房屋（有子女家庭主力需求户型）的出租价格分别上涨了2.4%和3.3%，成为带动市场价格整体上涨的主要因素。目前意大利公寓的平均租金为516欧元，如果附带家具或车库，则平均价格分别为558欧元和572欧元。受意大利世博会影响，米兰房租价格上涨了2.4%，平均租金为916欧元，为全意大利最高；罗马降至第二位，平均租金为809欧元。
二、意大利政府拟开启后世博园计划
澳臻移民的房产中介一向看好意大利世博园区的房产，多次向客户推荐米兰世博园区的房屋。据意大利媒体11月报道，意大利总理伦齐宣布，政府将推出名为“意大利2040”的后世博园计划，再利用2015米兰世博园。
据介绍，后世博园计划将100万平方米的园区分割为大小不同的区域，除保留一半面积的绿地外，将引进高校、生物医学、机器人技术、农业技术、时尚文化等方面的企业与机构，还将创建一个企业孵化器。该项目耗资预计超过12亿欧元，报道称意政府有可能作为股东之一，初期公共投资有望超过3亿欧元。
在意大利购买30万欧元以上房产，非工资收入不低于3.1万欧元/年，即可以申请意大利选择性居住签证，申请条件简单，周期短，无语言、学历要求，无需解释资金来源，一人申请，全家移民。意大利“移民监”十分宽松，持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，五年后便可申请转为永久居留。意大利房产可出租，获得永居后即可出售房产。此外，取得意大利居留卡后，即可享受意大利的公立教育与公立医疗福利，还可自由通行26个申根国家。