希腊房产投资前景怎么样？市场详情先了解一下！

随着希腊从过去十年的经济危机中复苏，希腊房地产价格持续上涨，经济增长同样在加快步伐。希腊房价在不断上涨，价格上涨由雅典领导，其房屋价格上涨超过4％。在2018年、2019年更是迎来无数海外投资者，众多外国买家纷纷涌入希腊房地产市场，进一步推动希腊旅游、商业等方面的经济增长！

一、强劲上涨的希腊房价

希腊房地产的复苏在2018年第四季度持续并加速。新公寓的价格上涨2.7％，老公寓的价格上涨2.7％。根据Bank of Greec e 的最新住宅价格数据，十年来首次价格上涨1％。更令人惊喜的是，这种势头是强劲的。从2018年的数据看，2018年第一季度（Q1）的价格上涨0.5％，第二季度为1.2％，第三季度为2.2％，第四季度为2.6％。虽然地理位置存在差异，但必须说，价格上涨随处可见。雅典公寓增长5.8％，塞萨洛尼基增长3.9％，希腊其它城市增长2.6％。根据当地代理商的证据显示，价格上涨速度快于旅游热点的平均价格。

总体而言，房地产价格维持在2009年的55％至60％左右。然而，连续五个季度的价格上涨似乎已经确定了经济复苏。不断增长的希腊房价也开始创希腊房地产记录，资金供应和国际买家都在不断增加！

二、希腊房地产始创纪录

1、房地产资金供应日益增加

澳臻移民房产专家表示，2019年将是希腊房地产投资创纪录的一年，截止今年年底可能达到3000亿欧元。虽然对于在Skopelos的一栋别墅支付125000欧元的人来说，这将是有限的利益，但是暗流供应日益增加的现金并导致希腊房地产价格上涨，这些都是积极的。

2、国际买房涌入希腊市场

希腊房地产支出在2018年增加到13亿欧元。虽然希腊人自己购买住房的数量有所增加，但国际买家增幅更大。在13亿欧元中，其中一半（6.65亿欧元）来自海外，高于2017年的3亿欧元。这种趋势持续到2019年，国际投资增长了130％。由于首都的价格上涨了近6％而岛内的价格上涨幅度非常大；并且随着希腊政府整理官僚机构，人们在当地投资购买房产正变得越来越容易！因此这些也成了国际买家正在涌入希腊市场的原因。

三、希腊将迎来发达经济

虽然在希腊物业指南中海外人士主要对房屋价格感兴趣，但是看看其他类型的房产可以帮助更多人了解房产下一步的价格，其中令人鼓舞的办公室价格数据就是其中之一。在2018年上半年，雅典的办事处价值比去年同期高出8.4％。在这里，这一增长扩展到整个国家，在希腊其他地区增长了7.1％。虽然办公室价格的上涨表明对经济有信心，但希腊经济还不是发达之列。经济年增长率约为2％，失业率仍然令很多人震惊。当然，这也说明了希腊经济将会不断上涨，以达到经济危机前的水平！

近些年，随着希腊房价的不断上涨，希腊房地产开始创历史性纪录，资金供应和国际买家的增加，更是进一步促进经济的增长。对此，澳臻移民专家预计，在接下来的几年里，希腊将会再次迎来发达水平！