移民马耳他，买房选哪里比较好？
来源:本站原创 浏览:4661 时间:2019-06-19 10:22:27
马耳他虽是欧洲的一个小国，但近几年，因为其良好的经济环境和投资市场吸引了大批新移民移居此地，马耳他买房移民是大多数移民者选择的一种移民方式，可移民可投资。很多朋友都会来问，马耳他的投资市场怎么样？马耳他的房子好不好？马耳他买房移民靠谱吗？想要移民马耳他，房子怎么选？下面澳臻移民专家为你进行针对性解读。
一、马耳他买房好不好？
1、市场行情
马耳他的经济发展增长强劲，近几年，房地产市场发展快速且稳定，当地无论是租房或者售房都很有前景，但政府规定，非马耳他非欧盟的国籍者只能购买一套房产，所以如果想在马耳他投资，不妨选择马耳他买房移民，更加利于你的投资事业。
2、安全性高
在马耳他买房是非常安全的，这从它的购房流程就可以看出，马耳他本地人买房现象非常普遍，主要因为其性价比高，且付款周期长，经济压力很小，最重要的是房产的投资前景较佳，基本不会出现烂尾情况，若真出现交易无法完成的情况，还可以通过公证人按照流程退还之前支付的款项。
3、成本低廉
马耳他房产市场和国内不同，马耳他购房买家不用支付中介服务费，只需卖家支付，对买家来说能够减少很多投资成本，而且马耳他的开发商一般是将房产委托给代理商出售，且鲜有设置售楼中心，但开发商价格和代理的价格相同，马耳他的房产市场很规范，不会存在中介恶意加价的情况。
二、马耳他移民买房怎么选？
1、资金比较充裕
马耳他买房移民的必要条件之一就是要购置房产，选房子要考虑很多因素，包括地段、周边设施、距离、资金等方面，在马耳他买房子，如果你的资金比较宽裕的情况下，最好选择中心区域的房产，比如Sleima、St Julians附近，周边的配套设施非常齐全，超市、医院、健身房等应有尽有，而且距离首都只有十几分钟车程，非常方便。
2、为了子女教育
很多国外人士移民是为了子女的教育，为了孩子的前途，这个时候选房就比较看重教育设施了，马耳他大学是国内最好的额公立大学，很多欧洲国家的学生都会选择到马耳他大学进修，更有利于日后跳板欧美名校，马耳他位于Sleima附近，当然房价也是不低的，但是如果资金没有那么充足，还可以选择中部地区，比如San Gwann,Qormi,周边设施很完善，不管是工作生活都很便利。
3、置业房产类型
在马耳他买房主要分SDA和非SDA两个区域，这主要是在很对非欧盟公民，在SDA，海外人可以购买无限量的房产，这些房产都可用于出租或者转售，这对投资人士非常有利，而在非SDA区域，外国人只能购买一套房产，且不能用于盈利活动，这就需要看你自身需求，选择适合的房子，马耳他的房子一直在不断上涨，早点购买才是明智选择。
马耳他买房不仅可以移民，还能进行投资，可以说一举两得。至于选房问题，可以根据自己的需求自行衡量抉择，以目前的房产市场来看，马耳他地产市场供不应求，买在何处一般都不会后悔，所以移民马耳他绝对是明智之举，不仅能够享受当地良好的生活环境，感受美丽的风景，还能在解决孩子上学，家人养老问题的同时获得可观的收益，真是机不可失！