移民到爱尔兰后，买房竟然和国内一样有风水朝向的说法？

土地是爱尔兰人的寄托，这是欧洲的国家里面最像中国的一个，国人与生俱来的对于房子的安全感。爱尔兰人会世代传承祖先的农场，都不会想到去把土地出售。而且爱尔兰几乎都是永久产权房，代代传承。那么在爱尔兰买房，应该要注意什么呢？

1、房屋结构

爱尔兰计算房屋价值并不是用面积来衡量，而是以卧室的数量来算（比如几卧几室几卫等）。相同卧室的数量才会看面积，面积大的自然价格要高。但是并没有国人那样精确到平方米的。另外，爱尔兰的房型是以别墅（House）为主，市中心这种地方公寓会占一部分，，但是国内大多是公寓租售，别墅都是富豪有钱人选择的。所以到爱尔兰你可以拥有一幢自己的别墅呢。

2、朝向楼层

在爱尔兰很多人会忽视朝向和楼层，但这点是非常重要的。爱尔兰地处在高纬度地区，天气较冷，又是海洋性气候，比较潮湿。导致了朝向不好或者楼层很低的房间潮湿且容易长霉菌，而爱尔兰的梅雨季节又多，这时候会让人非常郁闷。国人向来喜欢坐北朝南，在国内四季分明的天气可以冬暖夏凉。但是在爱尔兰建议东西向的朝向会比较好，让每个房间均匀受到阳光。

3、忌看装修

买房子看装修其实是大忌。在爱尔兰会有卖房子的卖家在post广告之前，买便宜廉价的材料装修一下房子，乍一看房子精装修甚至豪华，然后来提高房价。但其实这种装修的材料很快就会出现各种问题的，所以千万不要贪图便宜。但是如果你是懂的装修材料的，那么可以研究一下这些材料是否可以使用很长时间，再进行决断。

4、城市规划

一般来说，爱尔兰的政府都会为所管辖的区域做一份城市规划。周边有哪些设施，医院、学校、大型超市等是否都具备，沿线附件是否有地铁线路或者公交车站等。有哪些便民措施，甚至周围环境有多少绿地面积等。都是要事先了解一下的，可能还涉及到未来这套房子会不会升值，能产生多大的升值空间。

5、潜在升值比

国人都喜欢新房或是新的二手房，但是对于年代久远的房子都不会选择。可是在爱尔兰那些历史悠久的Victorian House（一般是指始建于维多利亚时期的住宅）更受买家的欢迎，说不定哪天就被发现曾经是名人的住宅呢！年代越久远、保存越完好，升值空间就越高哦！

6、增值的延展屋

Annexe也叫作延展屋，是指在现有房产基础上，通过花园地皮内延展建设的小屋，并不是国人意义上的非法的“自建”房。现在越来越多的爱尔兰买家爱上这种带有延展屋的房子，而且还能算进住房总面积里，真是增值的好方法呢！

通过这些，大家是否对于在爱尔兰挑选房子有了一定的了解，应该怎样挑选更保值的房子。希望每位移民到爱尔兰的申请者们都能拥有一套属于自己的房子。