葡萄牙28万欧买房移民政策2022详解！

葡萄牙买房移民计划是受欢迎的葡萄牙移民政策之一，允许非欧盟国民在葡萄牙投资。高净值人士及其家属可以通过在葡萄牙购买不低于28万欧元的房产，就能够获得有效的欧盟居留许可。海外人士持有葡萄牙移民签证后，可以与家人共同享受居留权和免签证进入欧洲申根区等等福利。那2022年，葡萄牙买房移民条件是什么？澳臻移民在本篇文章中详细介绍葡萄牙28万欧买房移民政策。

一、葡萄牙买房移民条件

要获得葡萄牙买房移民的要求，您必须满足以下要求：

1、您必须年满 18 岁；

2、您必须满足房产投资要求

海外人士需要投至少280,000 欧元的葡萄牙房产。所购买的房产可以单独购买，也可以分散购买房产。这些要求规定您购买特定年龄、地理位置、类型（住宅或商业）的房产等等。根据最新的黄金签证规定，但在房产修复投资选项的情况下，投资350,000 欧元购房即可。如果在“低密度”区域，则为 280,000 欧元。自2022年1月1日起，海外人士在里斯本都会区、西部沿海地区领土、波尔图都会区（Arouca 市以及 Vale de Cambra 市的 Junqueira 和 Ar?es 教区除外）以及位于阿尔加维等地区购买的住宅则不符合房产投资要求，但是购买的商业地产符合相关要求。

3、必须没有犯罪记录；

4、您必须拥有您想要投资的资金（即您不能借入您的全部预期投资金额）；

5、您必须承诺将投资维持至少五年；

6、您必须在五年内平均每年在葡萄牙逗留 7 天——这就是黄金居留许可的全部要求；

7、境外人士必须满足葡萄牙买房移民规定的其它申请条件。

二、葡萄牙买房移民申请流程

境外人士在申请过程中，如果委托专业机构，能够使签证申请过程变得非常简单。申请葡萄牙移民有四个初始步骤。

1、与专业机构签署聘用协议，作为您的申请、尽职调查和法律程序的顾问。

2、安排访问葡萄牙大使馆以证明所需的文件清单。

3、将房产投资金额和任何适用费用转入经批准的托管账户。

4、前往葡萄牙进行所需的生物识别并提交永久居留申请以及证明文件。

通过葡萄牙买房移民计划申请葡萄牙居留权后，您将获得居留卡。这通常会在大约四个月后到达，具体取决于提交的相关尽职调查和生物特征。

三、葡萄牙买房移民优势

1、免签多个国家和地区

获得签证后，持卡人可免签证进入欧盟26个国家。但这仅仅是开始，五年后，获得公民身份后，您将可以免签证进入 180多个国家和地区。

2、在葡国生活和学习

除了在欧洲申根区免签证旅行外，您还将有权在葡萄牙生活、工作和学习。五年后，您将有资格申请完整的葡萄牙公民身份，而无需放弃您可能持有的任何其它护照。但是，如果您不打算住在葡萄牙，那没问题。黄金签证计划对许多投资者的最大吸引力之一是较低的实际存在要求。在您持有居留签证的每一年，您只需在该国居住7天，在 5 年期间只需 35 天。该投资计划在四个月后提供临时居留签证，五年后授予永久居留权。只要您满足所有法律要求，就能够获得葡萄牙公民身份。在此期间，您和您的家属没有义务永久留在葡萄牙。

3、葡萄牙经济正不断发展

作为黄金签证持有者，您将投资于一个基础设施完善、政治稳定和高度安全的国家。根据分析师目前的预测和预期，到2022年底，葡萄牙的GDP预计将达到2600亿美元。

4、享受高品质的生活

葡萄牙有许多评价很高的国际和葡萄牙学校和大学，以及高质量的医疗诊所和医院。作为持有签证的居民，您和您的家人将可以享受这一切。葡萄牙还以其当地美食和葡萄酒、丰富的文化和遗产以及宜人的气候而闻名。

5、全家共同移民葡萄牙

海外人士可以与您的家人共同申请葡萄牙买房移民，其中符合条件的成员：

a.你的配偶或伴侣；

b.18 岁以下的儿童；

c.18 岁以上在经济上仍依赖您的儿童；（注：作为法定成年人，该类别的“子女”必须在全日制教育就读且未婚，否则不符合受抚养人资格。）

d.18 岁以下的兄弟姐妹（即您或您的配偶/伴侣的兄弟姐妹）。要使年幼的兄弟姐妹有资格成为受抚养人，您或您的伴侣必须是他们的法定监护人；

e.55 岁以上的受抚养父母。这可以是您或您的配偶/伴侣的父母。对于 65 岁以下的当事人，您必须提供证明其受抚养人的文件。

黄金签证申请中包含的任何家庭成员都将获得一张单独的葡萄牙居留许可卡，并享有与主申请人完全相同的权利和特权。葡萄牙也接受双重国籍，并且没有强制要求放弃您的原始国籍，也没有任何葡萄牙与您以前的居住国或国籍国之间的报告要求。总之，对于想要拿身份的海外人士，在看完澳臻移民介绍的葡萄牙买房移民2022年最新政策后，这下就知道移民葡萄牙性价比有多高了吧！